• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Område

Lyngbakken 16 8520 Lystrup

Villa | 201 m2|8 vær.

Kontantpris 5.299.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.696 kr.

Suveræn ejendom i to plan med skøn have og attraktiv beliggenhed

Villaen, der er i to plan, er flot moderniseret, velindrettet og indbydende. Her kan I bo flere generationer under samme tag, udleje via Airbnb eller måske have familiens teenagere i underetagen?

I får 266 etagemeter fordelt på 133 boligkvm. i stueplan og 133 kvm. underetagen, hvoraf 68 kvm er godkendt til beboelse. Hele nedre plan fremstår dog i særdeles høj kvalitet. Øvre plan har gulvvarme overalt på nær i værelserne, som I får to af - begge er lyse og indbydende, og forældresoveværelset har tilmed udgang til etagens store altan. Værelsesafdelingen rummer også badeværelse (2018) med brus og kar samt fordelingsgang med skabsvæg.

I får også et lækkert, moderne køkken, der møder de fleste køkkendrømme og opfylder både praktiske og designmæssige behov. Køkkenet, der er fra IKEA, er opgraderet med snedkerlavede låger og installeret i 2018, hvor huset gennemgik en større modernisering. I stuen ligger der smukt mosaikparket på gulvet - og så er der god plads til såvel langbord som de bløde møbler, ligesom der er udgang til den store, vestvendte altan. Herfra er der en skøn udsigt til parken bag ejendommen, som I også kan se indefra.

Fra etagens entré, der har garderobeskab, leder trappen jer til underetagen, der blev istandsat i 2018, som byder på en separat afdeling med et flot køkken, to gode værelser og bad - alt sammen i boligkvalitet. Derudover får I endnu et værelse, badeværelse med gulvvarme samt et stort disp. rum, der gør sig perfekt som en ekstra stue. Herfra er der udgang til havens vestvendte terrasse. Bag "stuen" får I endnu et flot disp. rum, ligesom nedre plan rummer fordelingsgang og vaskerum.

Ejendommens have er komplet ugeneret og helt privat med terrasser, plæne med nedgravet trampolin og gyngestativ samt et skønt orangeri med vinranker og plads til tomater, agurker mm. Desuden får I masser af blomster bla. i forhavens niveaudelte bed, hvor biodiversiteten trives. Dertil dobbelt garage med isoleret værksted - herinde er der mulighed for at opsætte ladestander til elbil eller overtage sælgers.

Villaen ligger i bunden af et lukket vænge med den lokale park i "baghaven" og i gåafstand til alt det, der binder hverdagen sammen.

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 133 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstørrelse: 1092 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.299.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.696 kr.
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.304 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.610 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
258 m
Indkøb:
565 m
Daginstitution:
362 m
Skole:
347 m
Sport og fritid:
367 m
Sundhed:
444 m
Ladestandere:
1,08 km
Lynladere:
1,08 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Rønnehaven 65, 8520 Lystrup

    4.599.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Ellebrinken 10, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 176 m2

  • Hasselhaven 37, 8520 Lystrup

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Nyhed

    Asmusgårdsvej 132, 8520 Lystrup

    5.099.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Ny pris

    Egehaven 41, 8520 Lystrup

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 204 m2

  • Bygaden 14, 8520 Lystrup

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 200/80 m2

  • Bygmarken 8, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Birkebakken 22, 8520 Lystrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Nyhed

    Blåbærhaven 34, 8520 Lystrup

    6.499.000

    Villa | 7 vær. | 224 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.