• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

153 etagemeter med integreret udestue Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Lystrupvej 204
8520 Lystrup

Boligtype Villa
Størrelse 116
Kontantpris 2.249.000
Ejerudgift pr. md. 2.645
  • Boligareal
    116 m²
  • Kælderstr.
    68 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1949
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    1063 m²
  • Liggetid
    328 dage
  • Prishistorik
    -2,2%

Centralt beliggende villa med masser af muligheder.

Villaen er løbende renoveret og fremstår lys og indbydende, med et hav af muligheder. Her er en 68 kvm. stor underetage, der er yderst anvendelig og indbyder til at familiens hobbys kan udfoldes. Den charmerende gule murstensvilla er beliggende på en stor solrig grund helt centralt i Lystrup.

I den store indkørsel er der god plads til bilerne. I forlængelse heraf, har I den store garage hvor der er plads til bil, værksted og opbevaring. Haven vender godt for både sol og privatliv, den indbyder til boldspil og leg. På de dejlige terrasser kan der både findes privatliv og dejlig udsigt over området og Aarhus.

Villaen byder på et hav af gode kvaliteter, her kan bl.a. nævnes:

- Skiftede vinduer i 2009 og 2016

- Vordingborg køkken fra 2015

- Flere terrasseområder med god solorientering og dejlig udsigt

- 68 kvm. stor underetage med mange muligheder og gode anvendelige rum i boligkvalitet

- Skønne udestuer, her er plads til både grønne fingre i havens charmerende udhus og afslapning i den 37 kvm. store udestue i forlængelse af stuen

Indretning: Fra villaens entré har I via trappeopgang adgang til boligens stueplan og underetagen, samt til den skønne udsigtsterrasse. I stueplan mødes I af en pæn fordelingsgang, der tager jer med ind i det nyere renoverede Vordingborg køkken. Køkkenet er på flot og funktionel vis åbnet op ind til stuen. Herfra er der også adgang til kontor og pænt gæstetoilet. Fra stuen er der adgang til den store udestue der kan benyttes til alt lige fra multirum, hobbyrum, orangeri, eller måske ekstra plads til stuen.

1. salen er bestående af to værelser i en rigtig god størrelse. Her er god mulighed for at etablere et tredje værelse. Villaens underetage byder på flere gode disponible rum samt stort badeværelse med plads til vaskefaciliteter.

Område: Villaen er beliggende på central og gennemgående vej i Lystrup by. Her er I beliggende i kort afstand fra Letbanen samt byens brede vifte af indkøbsmuligheder, institutioner, skole og grønne områder. Ikke mindst er I en kort cykel, gå eller løbetur fra Egå Engsø.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.210
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 591
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.249.000
Ejerudgift pr. md. 2.645

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.883
Netto ekskl. ejerudgift 7.985
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Thomas Hansen

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Partner
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Thomas

8610 2828

8110 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.