• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Veludnyttet planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Møgelgårdsvej 35 8520 Lystrup

Villa | 132 m2|5 vær.

Kontantpris 2.499.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.961 kr.

Fuldmuret etplansvilla beliggende på dejlig stor grund

Velkommen til Møgelgårdvej 35 - en ganske unik fuldmuret etplansvilla, hvor der bl.a. er mulighed for at drive liberalt erhverv, som er yderst usædvanligt i Lystrup.
Boligen rummer plads til hele familien. Boligen har et boligareal på 132 m2 samt et stort værksted på 46 m2, med tilhørende badeværelse og egen indgang. Dette rum har et hav af anvendelsesmuligheder - så det er kun fantasien som sætter grænser.

I bydes velkommen indenfor i lys fordelingsentré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til husets 4 værelser, der alle er af god størrelse og med indbygningsskabe. I samme ende finder I husets første badeværelse, som er med bruseniche og holdt i lyse elementer, der står i pæn kontrast til de grå klinker. Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra de sydvest-vendte vinduesparter. Fra stuen kan I træde direkte ud på den flisebelagte terrasse, som forlænger rummet yderligere i sommerhalvåret.
Køkkenet er dejligt lyst og rummer fin plads til spisekrog samt masser af arbejds- og opbevaringsplads. I forlængelse heraf har I et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og yderligere opbevaringsplads. Videre adgang til stort disponibelt rum/værksted, hvorfra I tilgår husets andet badeværelse.

Udendørs er der masser af plads at boltre sig på, grunden størrelse er nemlig på hele 1.400 m2. Foruden den store indkørsel har I både garage og skur. Her får I en stor indkørsel, en garage samt skur. I haven er to gode terrasser, som sikrer at I kan følge solens bane dagen igennem. Der er plads til hele familien - hvad enten I har grønne fingre, elsker boldspil eller andre aktiviteter. I er omkranset af fine bede og træer, som skaber dejlige og private omgivelser.

I bosætter jer i attraktive Lystrup, som byder på flere indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole mv. I kan ligeledes hurtigt hoppe med Letbanen mod Aarhus C, ligesom der går busforbindelser i gåafstand fra matriklen. Pendleren kan ligeledes nyde godt af den nemme tilgang til motorvejsnettet. Glæd jer til at nyde godt af de omkringliggende grønne områder, ligesom I får cykelafstand til Egå Engsø.

Kontakt os allerede i dag på 86102828 for en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 1400 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.499.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.961 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.479 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.053 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Engvangen 27, 8520 Lystrup

    2.200.000

    Villa | 5 vær. | 144/60 m2

  • Dannevang 12, 8520 Lystrup

    2.999.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Dannevang 7, 8520 Lystrup

    2.399.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.