• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Lukket og solrig have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Ørnedalen 47 8520 Lystrup

Villa | 140 m2|5 vær.

Kontantpris 3.425.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.015 kr.

Familievilla i etplan på en dejlig beliggenhed

For enden af vejen Ørnedalen, finder I en absolut skøn etplansvilla fra 1972. Boligen fremstår særdeles velholdt både inde og ude. Boligen er udstyret med gulvvarme i baggang, badeværelse samt køkken. Planløsningen byder på 4 værelser, 2 badeværelser samt fine opholdsrum. Til boligen får I en stor garage med elektrisk port, hvor der er plads til bilen samt mulighed for plads til opbevaring mv.

Kom med indenfor, hvor en dejlig stor entré møder jer, med mulighed for at komme af med sko og overtøj osv. Fordelingsgangen giver jer adgang til 4 værelser, hvoraf soveværelset er med indbyggede skabe samt med udgang til den fantastiske terrasse. Værelserne egner sig perfekte som børneværelser. I bliver også beriget med et nydeligt badeværelse, som i 2014 blev renoveret, og i dag fremstår særdeles indbydende.

Endvidere får I et renoveret gæstetoilet, med de retofarvede blå klinker. I bliver her beriget med et flot og nydeligt køkken fra 2014. Her er der plads til spisebord, så her kan børnene evt. lave lektier mens forældrerne står og kokkerer i køkkenet. I forlængelse heraf, er det praktiske bryggers, med separat ind- og udgang. Her er vaskefaciliteter samt en masse skabsplads til opbevaring. Husets opholdsstue er med god størrelse, hvor der er plads til forskellige siddegrupper samt stort spisebord. I den ene del af stuen, er der loft til kip med 2 ovenlysvinduer, som bringer et fantastisk lys med sig. Her kan I også sidde og nyde den flotte indbyggede pejs og mærke den dejlige varme den bringer med sig. Derudover er der panoramavinduer ud mod terrasserne, hvor I kan slå dørene op og træde ud og nyde sommerdagene.

Den opvoksede og private have byder på flere skønne og indbydende terrassemiljøer og opholdsområder, hvor I bliver beriget med en masse smukke blomster, træer og buske. Den sydvendte terrasse vil uden tvivl danne rammerne om en masse hyggelige familiestunder i den skønne have. Her kan I køre markisen ud, når I trænger til skygge eller når duggen begynder at falde.

Beliggenheden er helt perfekt i et attraktivt område, hvor I ikke behøver at gå på kompromis med privatliv. Her kan børnene benytte sig af de gode stier til både skole, legekammerater og fritidsaktiviteter. Desuden kan I hurtigt komme til vejnettet omkring Aarhus, eller klare indkøbene i Lystrups mange forretninger. En oplagt beliggenhed til både store og små.

- En pragtfuld etplans villa med gode løsninger og en rolig beliggenhed. Perfekt til børnefamilien.

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 819 m²
Prishistorik: -9,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.425.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.015 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.456 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.135 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dannevang 12, 8520 Lystrup

    2.999.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Rugmarken 9, 8520 Lystrup

    3.599.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Elleparken 124, 8520 Lystrup

    4.099.000

    Villa | 6 vær. | 177/81 m2

  • Granbakken 12, 8520 Lystrup

    3.599.000

    Villa | 4 vær. | 140/70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.