• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Roligt, børnevenligt kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rønnehaven 34 8520 Lystrup

Villa | 173 m2|5 vær.

Kontantpris 4.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.388 kr.

Når beliggenhed, komfort og modernitet går op i en højere enhed

Nu kan I opfylde drømmen om egen villa på Rønnehaven 34 i Lystrup. Her kommer I til at bo i et flot, velindrettet hjem i et roligt, efterspurgt kvarter, hvor der er et godt naboskab.

Boligen er flot vedligeholdt. Blandt andet blev taget lagt i 2021, mens vinduer i samtlige værelser og køkken blev skiftet i 2013. Køkkenelementerne fra Svane Køkken er ligeledes fra 2013, mens gulvet herude blev lagt i 2022 og har gulvvarme. Badeværelserne blev renoveret i 2013 og har også begge gulvvarme. Gennemgående i hele huset er desuden de flotte fyrretræsgulve, som i 2023 er blevet lakeret i stue, entré og køkkenalrum.

Overalt er der skønne lysindfald, god plads til hele familien samt en dejlig atmosfære - også i husets køkkenalrum med plads til hele familien. Her er desuden Quooker. I åben forbindelse ligger husets store stue med kig ud over området og mod Aarhusbugten samt udgang til en skøn, overdækket terrasse. I får også et stort soveværelse med terrassedøre ud mod haven samt eget bad med kar, brus og et godt walk-in/opbevaringsrum samt tre gode, lyse børneværelser. Dertil endnu et badeværelse med brus samt et bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter. I når endda tørskoet herind fra carporten, ligesom det er via bryggerset, I når den overdækkede nordøstvendte terrasse.

Udendørs venter en ugeneret og nem have med dejlige terrasser, et skønt, vestvendt gårdhavemiljø foran boligen og plæne med plads til boldspil og hoppeleg på trampolinen. I indkørslen er der desuden ladestander til elbil.

Jeres kommende hjem ligger på et lukket vænge i gåafstand til legepladser og grønne områder. Hverdagens faciliteter nås nemt via det velfungerende stisystem, der binder nabolaget godt sammen. Derfor kan børnene selv cykle til skole, ligesom I hurtigt når børnepasning, indkøbsmuligheder og diverse idrætsfaciliteter. Der er ydermere kort afstand til letbanens stoppested samt til motorvej.

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstørrelse: 813 m²
Prishistorik: -2,3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.388 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.443 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.701 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Koldkilde 41, Elev, 8520 Lystrup

    4.499.000

    Villa | 6 vær. | 145 m2

  • Rønnehaven 55, 8520 Lystrup

    4.549.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Engelstoft 10, 8520 Lystrup

    5.095.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Porsbakken 9, 8520 Lystrup

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.