• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen

Rønnehaven 65 8520 Lystrup

Villa | 185 m2|5 vær.

Kontantpris 4.599.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.258 kr.

Flot moderniseret villa - perfekt til børnefamilien og jer, der gerne vil bo naturskønt

Ejendommen var i årene omkring 2010 igennem en stor renovering og fremstår nu indbydende, moderne og dejlig lys. Ved renoveringen blev der lagt nye ens trægulve på begge plan - i stueplan med gulvvarme under alle gulve på nær i værelset. Ligesom der blev flyttet vægge i underetagen, hvor der også blev moderniseret lofter og vægge, installeret nyt køkken og bad - og så blev samtlige indvendige døre skiftet. Ydermere er vinduer og hoveddøre løbende skiftet ved behov, mens træbeklædningen på den nordvendte gavl blev skiftet i 2023.

Nu rummer stueplan et moderne køkkenalrum med hvide grebsfrie elementer toppet af en flot granitbordplade, mens der ligger lyst træ af ask på køkkenøen. Her kan familiens børn læse lektier og sludre, mens far og mor tilbereder aftensmaden. Fra alrum er der udgang til en vestvendt terrasse og via franske døre adgang til den rummelige stue med pænt, lyst trægulv, fine lysindfald, brændeovn og ligeledes udgang til terrassen. Dertil værelse/kontor med skabsvæg, et nydeligt sort/hvidt badeværelse med bruseniche samt bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter.

Fra villaens lyse, indbydende entré leder trappen jer til førstesal, der byder på to store, lyse værelser - det ene med udgang til altan med en smuk udsigt til nabolagets grønne område. Etagen rummer ligeledes et rummeligt klædeskab og badeværelse med et fint retrobadekar under ovenlysvinduet. Dertil møblerbar repos, der snildt kan indrettes som hjemmekontor, gæsteværelse eller noget helt tredje.

Ude får I en ugeneret, solrig have med dejlige terrasser og plæne til fri leg. Desuden er der blomsterbede, blomme- og æbletræ samt en god isoleret garage med støbt gulv og ovenlysvindue. Herfra er der udgang til havens store, vestvendte terrasse samt direkte adgang til bryggerset. I forlængelse af garagen får I et godt, isoleret værksted.

Ejendommen ligger på et lukket, børnevenligt vænge, hvor der er et godt naboskab samt gåafstand til den lokale dagligvarebutik, idrætsfaciliteter og til gode daginstitutioner. Ydermere kan børnene trygt tage cyklen til skole.

Desuden kan turen til nærmeste Letbanestop gøres på fem minutter på cykel, mens køreturen til motorvejsnettet tager omkring samme tid.

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 850 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.599.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.258 kr.
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.474 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.321 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
430 m
Indkøb:
582 m
Daginstitution:
391 m
Skole:
841 m
Sport og fritid:
519 m
Sundhed:
529 m
Ladestandere:
961 m
Lynladere:
961 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Stokbrovej 44, Elev, 8520 Lystrup

    3.899.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ørnelunden 4, 8520 Lystrup

    3.499.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Lyngbakken 16, 8520 Lystrup

    5.299.000

    Villa | 8 vær. | 201/133 m2

  • Ellebrinken 10, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 176 m2

  • Hasselhaven 37, 8520 Lystrup

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Nyhed

    Asmusgårdsvej 132, 8520 Lystrup

    5.099.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Bygaden 14, 8520 Lystrup

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 200/80 m2

  • Bygmarken 8, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.