• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Landlig idyl tæt på Aarhus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Hesselballevej 56
8530 Hjortshøj

Boligtype Villa
Størrelse 100
Kontantpris 1.849.000
Ejerudgift pr. md. 1.681
  • Boligareal
    100 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1700/92
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    130 m²
  • Liggetid
    21 dage
  • Prishistorik
    0%

Skøn villa beliggende i hyggelig landsby tæt på Aarhus

På Hesselballevej 56 emmer der er landlig idyl og masser af charme. Her kommer I til at bo i rolige omgivelser, samtidig med at der kun er ca. 15 minutters kørsel ind til Aarhus. Der er desuden bybus lige udenfor døren. Fra ejendommen kan I skue ud over de smukke åbne marker og nyde godt af det privatliv, der følger med sådan en skøn beliggenhed. Boligen er udnyttet til fulde, og byder på en lys og hyggelig planløsning, ideel til både par og den lille familie.

Entréen åbner op til fordelingsgang med trappe til 1. salen og skaber et centralt rum i boligen, hvorfra der også er direkte udgang til haven.

Her mødes I af en overskuelig og helt ugeneret have med flere terrasseområder og sol hele dagen. På havesiden er ydermere et hyggeligt anneks, perfekt til overnattende gæster, et atelier til den kreative eller noget helt tredje. Villaens stueplan er bestående af to fine værelser, lyse og med pæne gulve, samt badeværelse og køkken. Badeværelset med brus er holdt i lyse materialer og rummer plads til både vaskemaskine samt tørretumbler. Køkkenet er holdt i en charmerende landlig stil, der passer perfekt til omgivelserne. Der er god plads til et hyggeligt spiseområde, hvor familien kan samles om måltiderne. 1. salen byder på en stor lys stue med den skønneste udsigt fra flere positioner. Der er endnu et værelse på 1. salen, hvor der er walk-in closet.

Der er gjort klar til Fibernet lige udenfor boligen. Tæt ved er et fælles legeområde, hvor børn og forældre kan mødes. Byen har et godt sammenhold og holder blandt andet en årlig byfest. Det charmerende landsbymiljø i Hesselballe, der byder på et godt lokalsamfund, ligger blot få minutter fra nabobyerne Hjortshøj, Skødstrup og Lystrup, hvor I kan klare jeres dagligvareindkøb. I Hjortshøj, som blot er 1 km væk, er der flere institutioner, skole, snart ny Multihal, letbanen og mange spændende aktiviteter. Der er på det seneste flyttet flere børnefamilier til byen, og der er både skolebus og bybus lige uden for døren.

Af skønne områder i nærmiljøet kan nævnes Sophie-Amaliegårdsskoven ved Hornslet, Egå Engsø ved Lystrup og strandene ved Skæring eller Risskov. Alt kun en kort køretur fra adressen.

Har I lyst til at få luft under vingerne og en hyggelig bolig, hvor kvadratmeterne er veludnyttede? Kontakt os for en fremvisning på 8610 2828.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.210
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 591
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.849.000
Ejerudgift pr. md. 1.681

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.313
Netto ekskl. ejerudgift 6.572
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Thomas Hansen

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Partner
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Thomas

8610 2828

8110 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.