Holmedal 43, Voerladegård 8660 Skanderborg

Klassisk murermestervilla med udsigt, moderne komfort og flot istandsat kælder

Velkommen til Holmedal 43 – en stemningsfuld murermestervilla med et samlet etageareal på 171 m² fordelt på stueplan, 1. sal og en nyistandsat kælder. Her får du en bolig, hvor klassisk charme og moderne forbedringer går hånd i hånd – og hvor udsigten over åbne marker og grønne arealer danner en smuk og rolig ramme om hverdagen.

Inden overdragelse bliver der installeret en helt ny varmepumpe, som erstatter det nuværende oliefyr. Det giver en mere energieffektiv og fremtidssikret opvarmningsløsning – en attraktiv opgradering for både økonomi og komfort.

Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er et skønt opholdsmiljø med plads til både hverdagsliv og gæstebesøg. Derudover findes et gæstetoilet på etagen.

På 1. sal venter tre gode værelser med fine indretningsmuligheder samt et badeværelse – oplagt til børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor og ekstra plads.

Kælderen fremstår nyistandsat og særdeles anvendelig. Her får du fire disponible rum med mange muligheder – hvad enten du drømmer om hobbyrum, træningsafdeling, kontor eller ekstra opholdsrum. Dertil kommer et stort bryggers med god plads til vaskefaciliteter og opbevaring. En kælder, der reelt fungerer som en værdifuld udvidelse af boligens anvendelige kvadratmeter.

Boligen er løbende vedligeholdt og moderniseret. Taget blev udskiftet i 2005, og der er etableret en terrasse, hvor du kan nyde solen og den åbne udsigt over naturen.

Ejendommen ligger i den hyggelige landsby Voerladegård i Skanderborg Kommune – omgivet af naturskønne omgivelser tæt ved Mossø og det smukke landskab i Søhøjlandet.
Kun 300 meter fra boligen finder du Voerladegård Skole og Børnehave med skole, SFO og børnehave samlet ét sted – og fra 2025 også kommunal vuggestue. Her er trygge rammer for børnefamilien i kort gåafstand.

Voerladegård byder desuden på et stærkt lokalsamfund med aktivt foreningsliv, forsamlingshus, idrætsforening og spejder – og med skov, sø og stisystemer lige udenfor døren er der rig mulighed for et aktivt friluftsliv.

Her får du en villa med sjæl og karakter, moderne energiløsning, en flot og brugbar kælder – og en beliggenhed, hvor natur, fællesskab og hverdagens behov går op i en højere enhed.