Nansensvej 4 8700 Horsens

Indflytningsklar murermestervilla med stor garage og ekstra muligheder

På Nansensvej 4 får I en virkelig velholdt murermestervilla, hvor den klassiske byggestil er kombineret
med en moderne og indflytningsklar bolig. Huset fremstår lyst og indbydende og rummer 107 m² bolig
samt en høj og anvendelig kælder på 65 m², der giver markant mere plads i hverdagen end boligarealet
alene antyder.

Stueplan byder på et lyst køkken og spiseområde, som ligger naturligt i forbindelse med opholdsstuen.
Her er en rigtig god rumfornemmelse, og de mange vinduer giver et flot lysindfald gennem boligen. Fra
opholdsrummene er der direkte adgang til den store hævede træterrasse, som bliver et oplagt
samlingspunkt til sommerens grillmiddage og hyggelige aftener med familie og venner.
Førstesalen rummer boligens værelsesafdeling, mens den høje kælder giver rigtig gode muligheder for
opbevaring, hobby, vaskefaciliteter eller ekstra disponible rum. Der er allerede to toiletter i ejendommen,
og planløsningen giver samtidig mulighed for at etablere endnu et toilet på førstesalen, hvis behovet
opstår.

Et af ejendommens helt store aktiver er den store garage på ca. 65 m². Her er plads til langt mere end blot
bilen. Garagen er indrettet med badeværelse/toilet, køkkenfaciliteter og elport og er derfor oplagt til dig,
der elsker at skrue i bil, ønsker eget fitnessrum, værksted, hobbyafdeling eller blot har behov for rigtig god
ekstra plads.

Som en særlig mulighed kan køber desuden få forkøbsret til den store garage- og værkstedsbygning
nord for boligen. Det gør ejendommen ekstra interessant for den selvstændige, håndværkeren,
bilentusiasten eller køberen med behov for usædvanligt meget plads. Ønskes den samlede løsning, kan
både boligen og den ekstra garagebygning købes samlet for 3.495.000 kr.

Boligen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C, hvilket giver en komfortabel og fornuftig
hverdag.

Nansensvej 4 er derfor ikke bare en flot og indflytningsklar murermestervilla. Det er en ejendom med
nogle helt særlige muligheder, hvor bolig, kælder og garage tilsammen giver en fleksibilitet, som er svær
at finde i denne prisklasse.