Overholm 37, Hatting 8700 Horsens

Stemningsfuld murermestervilla med en god planløsning

Velkommen til Overholm 37 – en charmerende og indflytningsklar murermestervilla, hvor klassiske detaljer møder en funktionel og moderne indretning. Her får I en bolig med masser af atmosfære, en god planløsning og ikke mindst en rolig beliggenhed i det populære Hatting.

Huset byder på 133 m² bolig i to plan og er løbende vedligeholdt af sælger, så boligen i dag fremstår velholdt og klar til, at nye ejere kan flytte ind og hurtigt føle sig hjemme. Allerede ved ankomsten mødes I af husets klassiske arkitektur og de fine detaljer, der kendetegner en ægte murermestervilla og tilfører boligen masser af charme og personlighed.
Indenfor får I en rummelig entré, hvorfra boligens gode planløsning folder sig ud. Stueplan samler familien omkring det åbne køkken-alrum og stuen, der ligger i naturlig åben forbindelse. Her er der god plads til både hverdagslivet, gæster og hyggelige aftener, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. På samme etage får I desuden et værelse, som eksempelvis kan indrettes som forældresoveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse på etagen.
Førstesalen er indrettet med hele tre værelser, hvilket giver gode muligheder for familien, der har brug for flere separate værelser. Her er der loft til kip og synlige bjælker, som tilfører et flot og stemningsfuldt præg til etagen. I finder samtidig boligens andet badeværelse – en særdeles praktisk detalje i en travl hverdag.

Udenfor venter en overskuelig grund på 700 m², som giver fine muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden et stort udhus på 40 m², der giver masser af ekstra plads til eksempelvis vaskerum, opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Hertil kommer en rummelig garage på hele 48 m², som både kan anvendes til bilen, opbevaring eller den pladskrævende hobby.

Beliggenheden på Overholm kombinerer det hyggelige nærmiljø med kort afstand til Horsens. Hatting er et attraktivt område for både børnefamilier og par, der ønsker en rolig base med gode hverdagsfaciliteter inden for rækkevidde.
I Hatting finder I blandt andet SuperBrugsen, daginstitution og skole, ligesom et godt net af cykelstier gør det nemt at komme rundt i området. Herfra kan I tage cyklen til de hyggelige grønne områder omkring Hatting og nyde en tur væk fra byens trafik og hverdagens tempo.
Der er samtidig nem adgang til Torsted via cykelsti hele vejen, hvor I finder yderligere indkøbsmuligheder, skole- og fritidsfaciliteter. Og når turen går længere væk, er der kort afstand til både Horsens centrum og motorvejen med nem adgang i såvel nordgående som sydgående retning.
Overholm 37 er med andre ord et oplagt valg for jer, der drømmer om en charmerende villa med en fleksibel planløsning, god plads til familien og en beliggenhed, hvor hverdagen kan fungere nemt og bekvemt.