Fagotvej 6, Torsted 8700 Horsens

Indflytningsklar familievilla med moderne rammer

På Fagotvej 6 får I en villa, hvor der siden 2022 er gået usædvanligt grundigt til værks. Nuværende ejer har i praksis skilt store dele af huset ad og bygget det op igen med fokus på komfort, holdbarhed og en gennemført materialelinje. Resultatet er i dag 179 m² bolig på én etage, en 700 m² grund og en stor dobbelt carport på 50 m².

Renoveringen og tilbygningen har blandt andet omfattet nyt tag, gulvvarme i hele ejendommen, fjernvarme, kloak, strøm, vægge samt Velfac træ/alu-vinduer. Dertil kommer slidstærke gulve, kvalitetsinventar og Troldtekt-lofter, som både passer flot ind i boligens moderne udtryk og samtidig bidrager til en behagelig akustik.

Planløsningen er særdeles velfungerende for familien. Husets centrum er det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra bevæger man sig videre til den nedsænkede stue med biopejs, som skaber en naturlig opdeling af opholdsmiljøerne uden at lukke rummene af. Tilbygningen giver samtidig en imponerende loftshøjde og en luftig rumfornemmelse.

Boligen rummer fire gode værelser og to badeværelser. Det største badeværelse har nærmest en spa-lignende stemning med fritstående badekar, rainshower og igen lækre materialevalg.

Omkring huset er etableret store flisearealer, hvor I både kan finde morgensolen og indrette en attraktiv aftenterrasse. Grunden er overskuelig, privat og helt ugeneret. Mod nord ligger et tidligere vandværk, hvilket giver ekstra luft og et grønt kig fra blandt andet køkkenet. Samtidig ligger huset på en lukket vej.
Udendørs er ligeledes en stor dobbelt carport med et meget rummeligt redskabsrum. Ejendommen er desuden forberedt til separatkloakering på egen grund, hvis området senere skulle blive omfattet heraf.

Området i Torsted:
Torsted er et af de områder i Horsens, hvor hverdagen virkelig hænger godt sammen. Her er flere daginstitutioner, et stærkt lokalt fællesskab og Østerhåbskolen, som har flotte trivselsmålinger og er et populært valg blandt områdets børnefamilier.

Foreningslivet er ligeledes en stor del af området. Torsted Idrætsforening er blandt Jyllands største idrætsforeninger og byder på et bredt udvalg af aktiviteter for både børn, unge og voksne. Dertil kommer Fit&Sund med fitness, løbe-og cykelklub.

Hverdagen er nem med REMA 1000 og derudover findes blandt andet frisør, pizzaria, Lagkagehuset og trælast tæt på. Samtidig er infrastrukturen særdeles effektiv med hurtig adgang til E45 via både Horsens C og Horsens S.