• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Rolighedsvej 7 8722 Hedensted

Villa | 200 m2|6 vær.

Kontantpris 2.645.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.611 kr.

Centralt i Hedensted by finder I denne charmerende og smukt moderniserede villa på en af de gamle gader. Her er højt til loftet, mange gode kvadratmeter og en skøn sydvendt have med fuglefløjt og masser af sol.

Den super centrale beliggenhed i hjertet af Hedensted by gør det muligt at gå eller cykle til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, bus- og togstop samt alle byens øvrige faciliteter. For pendleren kan motorvejsnet E45 nås inden for få minutters kørsel.

Boligen er til dig der ønsker en unik og anderledes bolig, med en skøn placering og hvor der er rum til nydelse. Boligens modernisering er nænsomt udført med respekt for boligens historie, sjæl og stil. Hjerterummet må siges at være boligens køkken/alrum i åben forbindelse med stuen og hvor der her er udgang til skøn hævet træterrasse med nedgang til den hyggelige, lukkede have. Her kan sommeren nydes med et glas vin på terrassen eller med leg og aktiviteter i den skønne have.

Boligens planløsning er optimal for den moderne familie med flere indgange, overdækket grillområde, cykelly samt en fantastisk udestue til de hyggelige aftentimer. Du får hele 3 garager, så der er plads til biler for hele familien - eller alternativt at udvide de nuværende til en stor garage?

Villaen har siden 2017 gennemgået en gennemgribende modernisering med nyt tegltag, nye vinduer, hævet træterrasse mv. Nuværende ejer har ændret beboelsen med ny trappe til tagetagen, hvor du finder en skøn teenageafdeling med aktivitetsrum og værelser. Herudover er både køkken og begge badeværelser moderniseret i en fed stil.

INDRETNING:
Lækkert køkken i åben forbindelse med stor spise- og opholdsstue med opgang til tagetagen og udgang til terrasse, samt adgang til skøn udestue med klinkegulv. Viktualierum med lille kartoffelkælder. Flot badeværelse med stor bruseniche og mange fine detaljer, samt klinkegulv med gulvvarme. Soveværelse med indbyggede skabe og indgang til walk-in-closet. Stort værelse med niche, som kan anvendes til soveafdeling. Badeværelse med bruseniche og fibercement på gulvet. Pæn entré/fordelingsgang med plads til garderobe. Bryggers/baggang med klinkegulv og udgang til haven, samt adgang til nedsænket depotrum med udgang til forhaven.

Tagetagen indeholder: Repos, 2 store værelser samt hyggeligt aktivitetsrum.

Boligen indeholder så mange skønne detaljer, som ikke kan beskrives - det her er boligen som SKAL opleves!

Klik her for en tur rundt i boligen

Find mere om Hedensted på denne hjemmeside:
https://www.hedenstederne.dk/hedensted

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/2022
Grundstørrelse: 792 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.645.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.611 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.266 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.146 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anette Banke

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Banke
Mobil. 5183 0323

Om kommunen

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.921 kr./md.
Børnehave 2.805 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
116 m
Indkøb:
129 m
Daginstitution:
477 m
Skole:
657 m
Sport og fritid:
673 m
Sundhed:
279 m
Ladestandere:
275 m
Lynladere:
2,49 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Rørkærvej 34, 8722 Hedensted

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Aldumvej 9, Spettrup, 8722 Hedensted

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

  • Kløvervej 4, 8722 Hedensted

    2.099.000

    Villa | 6 vær. | 159 m2

  • Ny pris

    Grønningen 10, 8722 Hedensted

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 232 m2

  • Ved Bækken 67, 8722 Hedensted

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 239 m2

  • Jacobsmindevej 14, 8722 Hedensted

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.