• Andet
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt over det charmerede kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet

C.J. Brostrøms Vej 3 8800 Viborg

Villa | 175 m2|5 vær.

Kontantpris 2.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.776 kr.

Spændende villa tæt på midtbyen i attraktivt kvarter ved Nørresø

Forenden af blind og rolig vej i det meget attraktive kvarter mellem Katedral Skolen og Nørresø, ligger denne charmerende villa.

Stueplan i flere niveauer og beliggende på en spændende og kuperet grund, som giver høj underetage og beboelse i kælderplan. Her er omdrejningspunktet den flotte udsigt ud over områdets andre flotte ejendomme kig til Nørresø. Beliggenheden er bare rigtig god, og det tager kun 5 minutter at gå ind til midtbyens faciliteter. Der er kun 200 meter til Katedralskolen, og indkøbsmuligheder ligger nogle få minutters gang fra villaen. Ved søen er der mulighed for at have en båd liggende, og det er altid skønt at pakke en picnickurv og nyde de naturskønne omgivelser ved søen. Der er tale om en sjældent udbudt villa, der er løbende passet og vedligeholdt, så den fremstår i yderst pæn stand. Den er oprindeligt opført i 1943, men i 1985 blev der bygget til, så man i dag har hele 175 kvm bolig.

Villaen er fuldmuret og de anvendte materialer er af god kvalitet. Taget er skiftet i nyere tid. Planløsningen byder i stueplan på en entré med et gæstetoilet, et hyggeligt ældre, men funktionelt køkken i åben forbindelse alrummet, der også har trappe til underetagen samt skønne stuer og en afdeling med et værelse og endnu en entré. I både køkken-alrum og stuerne strømmer dagslyset ind, og de store vinduer giver en åben udsigt ud over området og ned til søen. Der ligger et flot teglklinkegulv og trægulv i stuerne, hvor både niveauforskellen og de varierende loftshøjder giver en god effekt. Der er videre udgang til en solrig terrasse med samme gode udsigt. I underetagen, hvor 50 m2 er godkendt bolig, finder man et værelse og en forældreafdeling med et soveværelse, walk-in closet og et muret badeværelse med badekar. Her er ligeledes etableret et godt vaskerum med god plads til at håndtere vasketøjet.

Uderummet er noget ganske særligt. Grunden er kuperet og også her betyder niveauforskelle, at man får et spændende miljø med gode indretningsmuligheder. Her er flere terrasser og græsareal med plads til leg, og alt haveliv foregår i private og ugenerede rammer.

Til villaen hører tillige en carport og et par redskabsskure. Kom selv og oplev denne dejlige villa ved en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1943/1985
Energimærke:
Grundstr.: 699 m²
Prishistorik: -2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.776 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.181 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.769 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069
jr1@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 78, 8800 Viborg

    3.270.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 42, 8800 Viborg

    2.800.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 76, 8800 Viborg

    3.035.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 104, 8800 Viborg

    3.045.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Kolbæk Mark 126, 8800 Viborg

    2.545.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 126, 8800 Viborg

    2.605.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 110, 8800 Viborg

    3.110.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Hyldevej 2, 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Kolbæk Mark 52, 8800 Viborg

    2.560.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 52, 8800 Viborg

    2.620.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 74, 8800 Viborg

    2.785.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Åbent hus: søn 08/08 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 84, 8800 Viborg

    2.935.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.