• Set fra haven
  • Andet
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
110 m2 moderniseret villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet

Rughavevej 75 8800 Viborg

Villa | 110 m2|3 vær.

Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.311 kr.

Ægte 60´er villa i vestbyen

I det populære område omkring Vestervang Skole, Vestbadet og VFF´s træningsanlæg har du nu muligheden for, at køber denne 60´er villa på 110 m2 plus 28 m2 udestue.

Fra denne villa har du få minutters gang til førnævnte steder og få hundrede meter fra boligen, er der ligeledes flere indkøbsmuligheder, apotek mv. Det charmerende hus med ensidet taghældning ligger tilbagetrukket på grunden og gemmer sig bag en velvoksen og privat have. Siden 2016 er huset moderniseret med køkken, bad, bryggers, vinduer og tag.

Derfor vil en kommende ejer kunne nyde sit hus fra dag et. Den populære 60´er stil er dog velbevaret i flere rum, med bl.a. døre i mørkt træ og rudeparketgulv. Med andre ord er her et hus som er lige til at flytte ind i.

Indretning: bryggers med fjernvarmeinstallation og ovenlys. Pænt spisekøkken i hvidt med adgang til den store opholdsstue med parketgulv, stort vinduesparti mod have og terrasse samt udgang til udestuen. Udestuen er rig på termovinduer og har termo tag. Den er som nævnt opgivet til hele 28 m2.

Værelsesafsnittet indeholder i dag 2 værelser, men oprindeligt har der været 3. Det sammenlagte værelse har to faste skabe og kan nemt opdeles igen. Soveværelset er stort og har flere skabe. Gulvet i gang og på værelserne er ligeledes parketgulv. Her er desuden en entré samt et dejligt og moderne badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Desuden en entré med ovenlys til dine gæster.

Huset har en tilhørende garage med port og integreret redskabsrum samt en ældre have med bede og græsplæne.

Et oplagt hus til bl.a. førstegangskøbere, parret som ønsker mindre plads eller til dig som bor alene med et barn eller to.

Vi glæder os til at fremvise dette dejlige hus for dig.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 885 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.311 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.769 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.805 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069
jr1@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sønder Alle 35, 8800 Viborg

    1.747.000

    Villa | 3 vær. | 115 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.