• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Motionsrum
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Søudsigt fra 1. sal Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Motionsrum
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sct. Laurentii Vej 16K 8800 Viborg

Villa | 131 m2|4 vær.

Kontantpris 2.845.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.493 kr.

Bynær og atmosfærefyldt villa tæt på søerne i Viborg

Søger I en villa med i et meget eftertragtet kvarter tæt på sø og Viborgs hyggelige byliv, så bør I læse videre. Murermestervillaen har en central beliggenhed på en stille vej med imødekommende naboer i alle aldre.
Her får I den unikke kombination af at bo tæt gågadens summende liv og samtidig kun at have få minutters gang til de grønne omgivelser ved Nørresø.

I gåafstand ligger friluftsbadet Kærvænget, som er et grønt fristed med ny badebro, der indbyder til skønne stunder med badning og grill. Til det praktiske er der heller ikke langt - Indkøbsmuligheder finder I blot 300 m fra huset, mens både daginstitution og den populære Nordre Skole også ligger i kort gåafstand.

Huset er charmerende og løbende istandsat, så det bedste fra byggeårene møder nutidens trends. Stueetagen er husets flotte samlingspunkt, hvor I fra entréen har direkte indgang til både stuen og køkkenet, der på elegant vis forbindes af franske døre. Fra køkkenet når I ligeledes i spisestuen, der er lyst og indbydende. Køkkenet, der er fra HTH, er stilrent og fremstår lyst året rundt i hvide farver og med spotbelysning. I både køkken, stue og alrum er der velholdte trægulve og et dejligt lysindfald sikrer den gode atmosfære. I køkkenet spreder en brændeovn desuden hygge på de køligere dage.

På førstesalen finder I to gode værelser og et walk-in-closet med flere anvendelsesmuligheder, samt et helt nyistandsat badeværelse med gulvvame. På kælderplan finder i gode disponible rum med flere anvendelsesmuligheder til for eksempel hobby eller værksted samt et funktionelt badeværelse, der også har gulvvarme.

Værd at nævne er ikke mindst, at huset har solceller, der giver en betydelig energimæssig fordel og at vinduerne er løbende udskiftet.

Udendørs finder I en sydvendt træterrasse med view til Viborg Domkirke samt den hyggelig opvoksede have. Til huset hører desuden en garage.

Her kommer du til at bo central, stille, sønært og i et charmerende kvarter ved Viborg Katedralskole. Kontakt os for en fremvisning, så du selv kan opleve ejendommen helt tæt på.

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 63 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1974
Energimærke:
Grundstr.: 735 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.845.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.493 kr.
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.300 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.883 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jacob Holst

Salg, Ejendomsmæglerelev
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2176 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.837 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vinkelvej 67, Bruunshåb, 8800 Viborg

    2.745.000

    Villa | 5 vær. | 149/47 m2

  • Åbent hus: søn 11/12 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 112, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.945.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 108, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.905.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Øgaardshøjen 7, 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 96/96 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 05/12 kl. 16:00 - 16:30

    Færøvej 19, 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 84, 8800 Viborg

    2.935.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 104, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.855.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Kolbæk Mark 106, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.885.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Åbent hus: søn 04/12 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 46, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.355.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 06/12 kl. 16:30 - 17:00

    Rismarken 18, 8800 Viborg

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.