1 / 22

+ 19

Fjernvarme
  • Plantegninger
  • Plantegninger
Nyhed! Fjernvarme

Sønder Alle 22 8800 Viborg

Villa | 150 m2|6 vær.

Kontantpris 2.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.979 kr.

På én af de smukkeste villaveje i Viborg udbyder vi nu denne klassiske villa bygget i 1945 til salg. Går du og drømmer om at bo på en stille vej, tæt ved skole, indkøb, centrum og en sø, ja så skal du læse videre. Gør det heller ikke noget at huset er i god stand og du kan have dit liberale erhverv hjemme, ja så skal du nok ud og se ejendommen.

Her er tale om en villa med 3 plan på 150 m2 og et baghus med et samlet etageareal på 126 m2. Bygning indeholder to lejligheder som ikke er registreret til bolig og er pt. ryddet for inventar - klar til at indrettet på ny. Det er derfor helt op til dig, som kommende ejer, hvad der skal ske i dette baghus. Det kan være du vil bygge dem op igen som "boliger" til store børn eller bruge lokalerne til en virksomhed. Det kunne være frisør, massør, klinik eller noget helt andet - mulighederne er mange.

Villaen byder på en hall med trappe til 1. sal og kælder samt et baglokale som er indrettet til kontor i dag, men har også mange anvendelsesmuligheder. Entré med gæstetoilet og fransk dør til opholdsstue som åbner sig til spisestue og videre om i køkkenet. Et dejligt opholdsrum, hvor funktioner er opdelt, men alligevel i åben forbindelse. Køkken holdt i hvidt med limtræsbordplade og tæt på spisebordet. Fra køkkenalrummet kommer du retur i hall´en hvor vi tager tappen på 1. dal. Her finder vi tre værelser med vindue fra gulv til loft - alle på en god størrelse. Her er naturligvis også et badeværelse med bruseniche.

Et par etager nede finder vi kælderen som byder på flere disponible rum bl.a. et godt vaskerum og et badeværelse. Udenfor får du indkørsel og en have i flere niveauer som er afsluttet mod Sønder Alle med en støttemur i stil med huset. Du finder flere terrasser og hyggekroge på grunden, så du altid finder læ.
Huset er pudset og malet, så du bestemmer selv farven på dit hjem, som ikke alle boligejere har muligheden for.

Her er ejendommen til dig som vil have et flot hus, leder efter plads til at drive din virksomhed hjemmefra, kan sende børnene trygt i skole. Vi ses til fremvisning:-)

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 39 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1945/1996
Grundstørrelse: 530 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.979 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.135 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.661 kr.

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
96 m
Indkøb:
395 m
Daginstitution:
478 m
Skole:
909 m
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
775 m
Ladestandere:
759 m
Lynladere:
1,37 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hedebakken 70, 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • Ny pris

    Tjørnevej 20A, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 127/64 m2

  • Liseborgvej 56, 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 117/71 m2

  • Fjernvarme

    Koldingvej 32, 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 8 vær. | 172/64 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.