• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Arkitekttegnet hus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Fjernvarme
Fjernvarme

Fjordvænget 23 8832 Skals

Villa | 132 m2|5 vær.

Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.990 kr.

Flot renoveret 1 plans villa på kuperet grund

I det kuperede terræn, som fører op til Skals by fra Viborgsiden, ligger denne arkitekttegnede villa fra 1974 på en 1001 m2 stor og spændende grund. Det er tydeligt at se en arkitekt har været inde over tilblivelsen af denne villa, hvor vinduerne er bredere end de er høje samt en lækker detalje ved opdeling af spise- og opholdsstue. Nu sælges huset kun for anden gang siden det blev opført. Den første ejer boede her i 46 år, hvilket må betyde at ejeren har været særdeles glad for huset og stedet. Ejer to har eget huset i 3 år og skal nu videre pga. job, men han har ikke spildt tiden i sin ejerperiode, da huset nu fremstår helt opdateret og indflytningsklar.

Huset ligger ca. midt på grunden og hævet fra gadeniveau, så du både har forhave og baghave. Fra baghaven har du fra toppen af grunden, en langstrakt udsigt over Skals Enge. Bilen kan du parkere i gadeniveau i carporten, hvor der også er plads til gæsteparkeringen. Et skur er tilknyttet carporten. Ny trappe og flisebelagt sti fører dig op til hoved- og bagdør.

Boligen har i dag gulvvarme, troltektlofter, spots, ventilationsanlæg, centralstøvsuger og alt inventar er skiftet, så du køber et hus som er ført ind nutiden. Huset er lækkert indrettet med bryggers med vaskefaciliteter i arbejdshøjde. Flot køkken fra Ikea med alt i hårde hvidevarer og loftintegreret emhætte. Køkkenet er i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue, som er elegant delt af en muret skorsten med gennemgående pejseindsats, så ilden kan nydes fra begge sider. Værelsesafsnit med 3 værelser heraf 2 med skabe. Her er også husets flotte badeværelse med dobbeltbrus og smagfuldt inventar. Stuerne får masser af dagslys gennem de store vinduer mod vest og har udgang til terrassen. Den præsentable gæsteentré er rummelig og giver adgang til et opdateret gæstetoilet.
Udenfor er græsplænen på begge sider nyanlagt. Siden energimærket er udarbejdet, er loftet efterisoleret med papiruld og der er installeret ventilationsanlæg.
Skals er et velfungerende samfund 8 km nord for Viborg, som har alt fra skole, svømmehal, dagligvarebutik, idrætsforening og meget mere. Se mere på www.skalsby.dk. Et dejligt hus hvor alt det hårde arbejde er lavet, så det er bare at nyde det mange år frem. Bestil en fremvisning i dag. PS: huset kan overtages hurtigt, hvis køber ønsker det.

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstørrelse: 1001 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.990 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.127 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.272 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Borgergade 10A og B., 8832 Skals

    450.000

    Villa | 7 vær. | 163/40 m2

  • Fjernvarme og varmepumpe

    Jasminvej 3, 8832 Skals

    1.245.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

  • Fjernvarme

    Vibevej 7, 8832 Skals

    695.000

    Villa | 3 vær. | 96/48 m2

  • Tingvej 28, Ulbjerg, 8832 Skals

    645.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Ejstrupvej 1, 8832 Skals

    500.000

    Villa | 3 vær. | 147 m2

  • Borgergade 43, Ulbjerg, 8832 Skals

    275.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.