• Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Murmestervillaen møder patricervillaen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Plantegning

Vesterled 7 8832 Skals

Villa | 132 m2|4 vær.

Kontantpris 1.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.630 kr.

En klassiker midt i Skals - tæt på det hele!

Med en central beliggenhed i Skals, finder vi denne charmerende indflytningsklare villa på 132 kvadratmeter plus en stor brugbar kælder.

Her kommer I til at bo med under 200 meter til både skole og indkøb, i en by hvor I også finder daginstitution samt Skals Idrætscenter med et rigt foreningsliv og svømmehal indenfor 1 kilometer. Vil I ud i naturen, er der desuden sti med få kilometer til smukke Hjarbæk Fjord og byen ligger kun en kort køretur fra Viborg.

Boligen i tre etager er renoveret med respekt for husets oprindelige stil, og man har bevaret flere charmerende detaljer, herunder murstensdetaljer. Der er bl.a. renoveret badeværelse på førstesalen, nyere køkken, ny hovedtrappe samt anlagt vedligeholdelsesnem for- og baghave.

Du ankommer ind i den lyse entré med en smuk svungen trappe til førstesalen. Herfra fortsætter du videre ind i boligens rummelige stue med lyst gulv, en hyggelig brændeovn og et dejligt lys. Her er der både plads til sofaarrangement og spisebord, og rummet åbner op mod køkkenet. JKE-køkkenet har mørke, grebsløse fronter og lys bordplade samt en terrassedør ud mod baghaven. På etagen er der desuden et badeværelse med toilet og bruser.

På førstesalen mødes du af en lys etage med halve skråvægge og synlige bjælker, som tilfører en hyggelig atmosfære. Etagen rummer tre gode værelser, en repos med trappe op til loft samt et gæstetoilet. Derudover har boligen også en stor kælder med egen indgang, tre disponible rum og praktisk bryggers i åben forbindelse, samt to større disponible rum, som blandt andet gør etagen oplagt som teenageafdeling eller til hobbyrum.

Boligen har en dejlig ugeneret, sydvendt baghave med både plads til leg på græsplænen, eller at nyde udelivets glæder fra terrasseområderne. Der er blandt andet anlagt en hævet terrasse ud fra køkkenet, samt anlagt et stort område i fliser i havehøjde. I den lukkede baghave er der derudover både skur til opbevaring og et brændeskur.

Der er desuden en lang indkørsel op mod den praktiske garage.

En charmerende villa med god beliggenhed og en dejlig, ugeneret have.

Bonus info er at Skals varmeværk benytter Biogas til opvarmning hvilket gør at varmeprisen kun er steget minimal ift. f.eks. Viborg

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 77 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Grundstr.: 400 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.630 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.894 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.610 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.837 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Borgergade 10A og B.

    450.000

    Villa | 7 vær. | 163/40 m2

  • Kirkevej 1, Nr. Rind, 8832 Skals

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 190 m2

  • Strandvejen 6B, Sundstrup

    890.000

    Villa | 3 vær. | 117 m2

  • Sundvej 66, Sundstrup, 8832 Skals

    595.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.