• Andet
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot villa med gode detaljer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Andet
  • Plantegning
Fjernvarme
Fjernvarme

Nygade 6 9620 Aalestrup

Villa | 150 m2|5 vær.

Kontantpris 895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.618 kr.

Smuk murermestervilla tæt på bymidten

På en central villavej i Ålestrup kan denne smukke murermestervilla nu blive din. Huset står flot med de detaljer i murværk og tag som bl.a. definerer denne type villa. Her hører en grund på 631 m2 til, så du køber en overskuelig og privat have. Du har gåafstand til de fleste ting i Ålestrup og udgør derfor en god base for den travle familie som bruger byens mange faciliteter.

Huset byder på tre plan som på hver deres måde løser forskellige behov. Stueplan er opholdsplanet hvor du kommer ind i en hall med god modtagelses plads, som også fungerer som knudepunkt for dette plans øvrige rum. Her er trappe op og trappe ned samt et pænt badeværelse. 2 stuer en suite adskilt af glasindfattet dør som et hus af denne type skal have. Under tæpperne gemmer sig trægulve som er det helt rigtige gulv til denne type ejendom. Stort køkken med rigtig god plads til et spisebord til flere personer. Her kunne tænkes nye tanker ved at tænke en væg væk mellem køkken og stue. Det vil skabe et fantastik rum som vil blive familiens foretrukne. Fra køkkenet er der udgang til hævet terrasse og haven.

På 1. salen som er hvor privatlivet leves er der hele 3 store værelser - det ene med udgang til dejlig tagterrasse med udsigt over haven og kvarteret. I dag er der gennemgang via et værelse for at komme i et andet værelse. Vi er kommet med en løsning til hvorledes der nemt skabes separate adgange til alle værelser - se mere på den alternative plantegning. Endelig har denne etage har et stort badeværelse med badekar og med separat toilet.

Kælderen er ikke for de højeste, men her er 80 gode m2 til vaskeri, hobby og opbevaring - måske en teenager synes det kunne være sjovt at opholde sig her. Huset fremstår i god stand udvendig, men forvent at den indvendige stand ikke er helt up to date, men så har du mulighed for at skabe det du drømmer om:-).

I Ålestrup kalder knap 2.800 personer dette for deres hjem og byen har flere forretninger, indkøbsmulighed, trælast mv. Du kan gå i skole fra 0-9 klasse og få børnene passet og arbejde i byen eller i en af de nærliggende større byer omkring, hvor vejnettet gør det nemt for dig at pendle.

Vi glæder os til at vise dig huset og omgivelserne.

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1919/1988
Energimærke:
Grundstørrelse: 631 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.618 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.473 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.269 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

36.431

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.909 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fjelsøvej 29, Bygum, 9620 Aalestrup

    348.000

    Villa | 2 vær. | 87/4 m2

  • Hasselvej 11, 9620 Aalestrup

    1.450.000

    Villa | 4 vær. | 140/70 m2

  • Kirkebyvej 13, Hvam St, 9620 Aalestrup

    350.000

    Villa | 4 vær. | 97/67 m2

  • Engvej 25, 9620 Aalestrup

    395.000

    Villa | 4 vær. | 76 m2

  • Boldrupvej 92, Simested, 9620 Aalestrup

    550.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Gl. Viborgvej 46, Hvam St, 9620 Aalestrup

    298.000

    Villa | 8 vær. | 212 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.