Høngårdsvej 11 9750 Østervrå

Regulær rødstens villa med nyt sort eternittag fra 2025

Høngårdsvej 11 er en klassisk og gedigen rødstensvilla med nyt stort eternit B7 tag, beliggende i et fredeligt kvarter tæt på både byens faciliteter og den omkringliggende natur. Her får du en rummelig bolig i tre plan, ideel til familier eller dem, der ønsker masser af plads, ro og mulighed for selv at sætte sit præg.

Selve boligen er i tre plan. Kælder med integreret garage med port og med direkte adgang til et dejligt lyst bryggers med hvidt arrangement med vask og plads til vaskemaskine under bordet, der er hvide klinker på gulv og vægge, Derudover er der et super lækkert disponibel rum med lyst gulvtæppe samt hyggelig bar i den ene ende ideelt til et aktivitetsrum.

I stueplan finder man entre / gang med opgang til 1 sal samt nedgang til kælder. Derudover er der køkken, spise / opholds stue, soveværelse samt badeværelse. Køkkenet er et flot hvidt arrangement med udskæring i lågerne, ovn i ergonomisk høje og plads til et lille spisebord. Spise / opholds stuen er i et med dejligt lysindfald og med lyst plankegulv samt en terrassedør ud. Stort soveværelse også her med lyst plankegulv og terrassedør. Badeværelse arrangement er også hvidt med udskæringer i lågerne, god plads til opmagasinering, stort spejl med lysbaldakin, muret bruseniche samt håndklædetørrer, så der altid er lune håndklæder efter badet.

1 sal står rå og spærene er oprettet og med plads til 150 mm isolering, der er mulighed for at påføre spærene yderligere hvis man ønsker mere isolering. Som det står nu er der forberedt til et badeværelse samt 3 værelser, så man har mulighed for selv at sætte sit præg på sin bolig.

En dejlig overskuelig lukket have, mod syd åbner haven sig op til et smukt, bølgende landskab med fri udsigt over naturen, man finder også en lukket træterrasse, hvor man kan nyde sin kaffe helt ugeneret.

Der er en garage / redskabsrum mere i haven, her er der god plads til diverse opbevaringsplads til haveredskaber, cykler eller værksted.

Indkørslen er flisebelagt og fører ned til endnu et stort flisebelagt område hvor man finder indgangsdøren til kælderen samt porten til den integreret garage, så det er nemt at komme ind og ud også med en cykel.

Østervrå er en by med mange fordele, der er både indkøbsmuligheder, bager, apotek, blomsterhandler, tøjbutik, skole samt svømmehal gode busforbindelser både til Frederikshavn samt Brønderslev.