Birkager 4, Poulstrup 9760 Vrå

Moderniseret villa med 5 soverum og nyere køkken

Velkommen til Birkager 4, Poulstrup - her er der lys luft og god plads.

Boligen er indrettet med stor entre 'med plads til overtøj, sko osv. herfra kommer du til fordelingsrum som leder dig til både badeværelse, og til stuen og fra rummet er der udgang til den syd / vestvendte terrasse - dette rum vil med fordel kunne lægges til køkkenet, hvis man ønsker et stort køkken all-rum.

Badeværelset er rummeligt med lyse klinker, muret bruseniche, håndklædetørrer og skabs arrangement i kirsebær finér.

Stuen er dejlig lys og karnappen giver ekstra plads til rummet og et godt lysindfald - det vil også være muligt at åbne op mellem stue og køkken, hvis man gerne vil have støre sammenhængende rum.

Køkkenet er ca. 3 år gammelt og lys grå fyldningselementer, granit bordplader og alt i hvidevarer og der er fin spiseplads i køkkenet og direkte udgang til gårdhaven, så aftensmaden let kan nydes udendørs. Fra køkkenet er der 1/4 svings trappe til 1-sal der rummer soveværelse og 4 børneværelser og fra trapperummet er der udgang til stor lækker tagterrasse hvorfra du kan se helt til Rubjerg Knude i klart vejr.

Ude finder du god plads til parkering ved siden af huset hvor der også er installation til lade stander til elbil og der er fint plads til 2 biler kan holde på den granitbelagte plads. Ind til haven er der hegn, så man kan trygt lukke børn og hund ud.

Til huset hører rummeligt baghus med fyrrum med fyrrum med nyere træpillefyr og der er stort isoleret værkstedsrum med loft, så god plads til hobbyaktiviteter og opbevaring.

Mellem hus og baghus er der hyggelig plads hvor aftensolen kan nydes og man kan sidde helt ugeneret og nyde roen.

Huset har i hele stueplan og på 1-sal gulvvarme. På taget er der cement tagsten fra 2002 og vinduerne er hvis pvc. fra 2003, så et minimum af vedligehold.

Poulstrup er en hyggelig by med velfungerende friskole, børnehave og vuggestue og der er mange aktiviteter i sportshallen ved soden af skolen, der er spejder og rideklub og du har kun ca. 5 km. til Vrå og 5 min. kørsel til motorvejen.

Helt klart en villa der et besøg værd.