Vestbakken 7 9830 Tårs

Investeringsejendom med 6 lejemål.

Vestbakken 7 i Tårs udbydes som en attraktiv investeringsejendom bestående af i alt 6 boliglejemål. Ejendommen er udlejet og fremstår som en veldisponeret og overskuelig udlejningsejendom med stabile lejeforhold.
Ejendommen er beliggende i et roligt boligområde i Tårs med nem adgang til dagligdagens faciliteter, indkøb, børnehave, skole og idrætshal og kun 5 min til offentlig transport.

Ejendommen henvender sig særligt til investoren, der ønsker en stabil og driftssikker ejendom med løbende lejeindtægt fra overtagelsesdagen.

Lejligheden i stueplan ved gavlen (68 m²) er indrettet med entre med adgang til boligens øvrige rum. Herfra er der adgang til køkken, som fremstår funktionelt med lyse elementer og slidstærkt gulv. Der er fra køkken skydedør til stuen. Soveværelset har karnap. Badeværelset er udført med klinker/fliser og fremstår praktisk i forhold til udlejning.

Stuelejligheden til højre (37 m²) er indrettet med entre, hvorfra der er adgang til køkken / stuen i et. Badeværelset er udført i slidstærke materialer og er let at vedligeholde.

Stuelejligheden til venstre (62 m²) er indrettet med entre, køkken og stue. Køkkenet fremstår funktionelt og med karnap, hvilket giver et åbent og lyst rum. Lejligheden rummer desuden soveværelse samt badeværelse med fliser/klinker. Lejemålet fremstår praktisk og velegnet til udlejning.

Lejligheden på 1. sal til venstre (22 m²) er 1 værelse med tekøkken. Har fælles bad med lejligheden 1. th.

Lejligheden på 1. sal til højre (31 m²) er 1 værelse med tekøkken. Har fælles bad med lejligheden 1. tv.

Lejligheden på 1. sal, midtfor (71 m²), er indrettet med entre med adgang til køkken Køkkenet fremstår funktionelt og med fornuftige opbevaringsmuligheder. Stuen er lys og har karnap bagud. Der er separat soveværelse. Badeværelset er udført med vinyl på gulvet og velux vindue.
Ejendommen har rødt tegltag. Der er i de fleste rum plankegulv.

Der er kælder. Her er blandt andet vaskerum m vaskemaskine og tørretumbler og depotrum. Der er 6 separate elmålere og 6 varmtvandsbeholdere m/måler. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Mdl. lejeindtægt 17.050,-