• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Blågranvej 5 Byrum, 9940 Læsø

Villa | 148 m2|5 vær.

Kontantpris 749.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.334 kr.

Dejligt beliggende stuehus i udkanten af Byrum.

Skønt beliggende ældre stuehus skønt beliggende i skoven nord for Byrum. Huset har 2,3ha. (23.640m2) jord omkring sig, med blandet skov og mark, velegnet til f.eks. heste, og med alt det brænde man kunne tænke sig. Huset har en god sydvendt forhave og en nordvendt baghave, og ejendommen ligger tæt ved statsskoven og har den dejlige "badesø" som nabo. Ejendommen har rigeligt med fred og ro, og rådyrene kommer tit forbi huset og hilser på, og samtidig kan Byrum by nås på få minutter til cykel, med skole, børnehus, indkøb, kommunekontor m.m.


Huset fremstår meget idyllisk med gulmalede vægge og vinduer med sprosser som passer godt til husets stil. Huset er 108m2 i grundplan og med en ældre 1. sal på 40m2 samt et stort uudnyttet loftsareal. Huset indeholder en entre med klinker, fint badeværelse med bruseniche, et værelse samt et soveværelse. Endvidere en stor sydvendt stue, et mindre køkken med udsigt til baghaven, bryggers med opgang til 1. salen, samt fyrrum med gode opbevaringsmuligheder. 1. salen indeholder et stort soveværelse i gavlen samt et værelse, og der er samtidigt mange uudnyttede kvadratmeter i tagetagen, hvor det ville være muligt at bygge til. Sælger har påbegyndt at fritlægge de flotte bjælker i stue og køkken, men arbejdet her er ikke helt færdiggjort. Ejendommen er opvarmet med et oliefyr, og sælger har for nyligt nedtaget brændeovnen. Udvendigt er der en skøn sydvendt terrasse med en stor overdækning.


En dejlig ejendom med den skønneste beliggenhed med masser af ro og fred og ikke mindst naturen lige udenfor døren.


Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.


Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.


Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1677/1988
Grundstørrelse: 23640 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 749.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.334 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.397 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.458 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,4 km
Indkøb:
1,65 km
Daginstitution:
1,13 km
Skole:
1,7 km
Sport og fritid:
1,84 km
Sundhed:
1,55 km
Ladestandere:
1,32 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gammel Østerbyvej 23, Østerby, 9940 Læsø

    595.000

    Villa | 5 vær. | 104 m2

  • Hundetudevej 7, Vesterø, 9940 Læsø

    595.000

    Villa | 3 vær. | 110 m2

  • Gammel Østerbyvej 27, Østerby, 9940 Læsø

    925.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Ny pris

    Kongevejen 17, Vesterø, 9940 Læsø

    595.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Kromarksvej 4, Byrum, 9940 Læsø

    650.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Bud ønskes

    Byrumvej 29, Vesterø, 9940 Læsø

    695.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Bud ønskes

    Vesterø Havnegade 10, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    895.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Bud ønskes

    Byrum Hovedgade 95, Byrum, 9940 Læsø

    795.000

    Villa | 4 vær. | 188/28 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.