Danzigmannvej 2A Østerby, 9940 Læsø

Skøn renoveret villa i Gl. Østerby

Skøn renoveret og indflytningsklar villa i Gl. Østerby med flot energimærke. Ejendommen er beliggende på en stor sydvendt skovgrund på hele 5.989 m2 med en dejlig have, eget skovstykke med hyggelige stier og god beplantning. Huset er beliggende tæt på dejlige naturområder, skov, marker, skønne strande ved Jegens og Danzigmann mv. Østerby Havn med indkøb, restauranter, Marina, butikker mv., er beliggende i cykelafstand fra ejendommen. I umiddelbar nærhed til huset finder mange mange af øens flotte og skønne tanghuse. 
 
Huset er en skøn rødstensvilla med vinkel, opført i 1977 med 150 bolig-m2. Huset er gennemgribende renoveret fra 2017 til 2022 med bl.a. luft til vand varmepumpe, nyt køkken, nyt badeværelse, flere nye gulve, nye lofter, nye vinduer/døre, vedligeholdelsesfri gavle/stern/udhæng, ny tagrender mv. Huset har en god indretning og består af et flot bryggers med klinker, gulvvarme og vask, spisekammer / viktualierum, fordelingsgang, badeværelse fra 2017 med gulvvarme og bruseniche, stort soveværelse med mulighed for opdeling i 2 værelser, hvis man ønsker et ekstra værelse. Stort Aubo vinkelkøkken fra 2017 med gulvvarme, spots i loftet og stor spiseplads med udsigt til haven. Stor stue med dejlig brændeovn og udgang til skøn sydvendt stenterrasse. Baggang, stort værelse samt ældre badeværelse - hvor denne kan indrettes som separat forældre-/børneafdeling. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og brændeovn og der er registreret nedsat elafgift på ejendommen samt der er indlagt lynhurtigt fibernet. 
 
Endvidere en ældre garage med indbygget værksted, brændeskur samt et haveskur. 
 
Alt i alt et skønt hus med en dejlig stor grund og beliggende ved Læsøs fantastiske natur. 
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.
 
Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.