• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
2 gode lejligheder nær Vesterø Havn Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Flarumvej 26 9940 Læsø

Villa | 158 m2|5 vær.

Kontantpris 795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.100 kr.

God ejendom med 2 lejligheder til udleje eller eget brug

Fin ejendom med 2 lejligheder beliggende i Vesterø Havn tæt på butikker, indkøb, havnen, badestrand og offentlig transport. Huset er beliggende på en god grund på 1.292m2 med en god have med udsigt til marker og skov. Ejendommen har inden for de sidste 3 år fået lavet nyt el med bimålere, repareret tag, udvendig malet, fået ny industrivaskemaskine og tørretumbler, og ny olietank. Der er monteret nye vinduer i 2014.

Lejlighed st. tv. indeholder entre med trappe, stort nyere badeværelse med gulvvarme og bruseniche, ældre men pænt køkken, stor stue med brændeovn, soveværelse med garderoberum. 1. salen er renoveret i 2013 med repos, 2 soveværelser og et uudnyttet rum. Lejligheden er pt. udlejet med en lejeindtægt på 3.800 + el og varme.

Lejlighed st. th. sælges møbleret og indeholder entre, ældre badeværelse, ældre men pænt køkken, stor stue med brændeovn. 1. salen indeholder lille repos, værelser med køjeseng, stort soveværelse med dobbelt seng og skabsvæg. Lejligheden er klar til indflytning af ny ejer. Lejligheden udlejes pt. som ferielejlighed, med god indtjening.

Her ud over har ejendommen et indbygget udhus, en dobbeltgarage, samt et vaske- og fyrrum med industrivaskemaskine og -tørretumbler med møntindkast. Oliefyret har fået monteret ny brænder.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1929/1955
Energimærke:
Grundstr.: 1292 m²
Prishistorik: -11,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.100 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.345 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.899 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
pcx@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

1.786

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.636 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Byrum Hovedgade 5, 9940 Læsø

    849.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Byrum Hovedgade 95, 9940 Læsø

    948.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Ydegårdsvej 2, 9940 Læsø

    695.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Byrum Hovedgade 59, 9940 Læsø

    775.000

    Villa | 5 vær. | 181 m2

  • Byrum Hovedgade 113, 9940 Læsø

    799.000

    Villa | 4 vær. | 137 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.