• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gårdenes Vej 1 Vesterø, 9940 Læsø

Villa | 299 m2|5 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.733 kr.

Stort flot hus fra 2004 samt 2 gæstehuse

I et hjørne af Sydvesten gemmer der sig denne perle af et landsted. Ejendommen består af et nyt stuehus fra 2004, det oprindelige stuehus, lille gæstehus samt stor lade. Huset er beliggende på en dejlig naturgrund på 6.490 m2 med et lille stykke skov og fin have mellem bygningerne. Huset er beliggende fredeligt i Sydvesten ved flotte marker, tæt ved stranden og tæt ved Vesterø Havn med færge, indkøb, restauranter mv.

Hovedhuset er et flot 2 plans hus med mange spændende detaljer, som balkon, udestue mv. Huset er opført i 2004 med mange flotte detaljer og rummer i alt 204 gode bolig-m2 og en udestue på 33m2. Huset indeholder i grundplan et bryggers, et fint køkken i landlig stil, stor vinkelstue med flot indbygget pejs og lys fra 3 sider og udgang til en flot udestue med varmepumpe og store gulv-til-loft vinduer ud mod markerne. Endvidere en flot entre med trappe til 1. salen samt et badeværelse med brus. På 1. salen mødes man af en flot stue med højt loft til kip, runde vinduer samt udgang til balkon hvorfra der er flot udsigt ud over markerne helt over til Sdr. Kirke. På 1. salen er der endvidere 3 flotte soveværelser og et stort badeværelse. Alt i alt et rigtig flot og anvendeligt hus indrettet med god smag. Huset kan overtages delvist møbleret efter nærmere aftale.

Som en god og anvendelig gæstebolig er det gamle stuehus bevaret og renoveret. Det gamle stuehus rummer masser af charme og synlige bjælker og er blevet pænt renoveret med et flot stråtag. Huset er på 95 m2 og indeholder entre, landkøkken, ældre badeværelse, stue med brændeovn og varmepumpe samt 2 soveværelser. Huset har endvidere et mindre gæstehus på 30 m2 med eget badeværelse.

Til ejendommen hører en god stor ladebygning med stråtag og bindingsværk på i alt 165m2 med god plads til hobbier, værksted mv.

Ejendommen er smagfuldt indrettet og kan danne rammerne om en rummelig feriebolig, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Eller som et skønt helårshus, da der er højt til loftet og god plads til gæster og hobbier.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 299 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstørrelse: 6490 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.733 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.526 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.071 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
752 m
Indkøb:
3,24 km
Daginstitution:
5,16 km
Skole:
5,43 km
Sport og fritid:
2,41 km
Sundhed:
5,16 km
Ladestandere:
2,46 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Sithjemsvej 1, Vesterø, 9940 Læsø

    1.975.000

    Villa | 3 vær. | 214 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.