Flot villa i Vesterø med plads til den store familie

På Koglestien finder man denne flotte og velholdte villa på en 4.231 m2 stor åben grund med flot græsplæne, beplantning og plads til at dyrke have og spille fodbold. Grunden er nem at holde da størstedelen er græs. Villaen ligger ud til stille vej med et roligt nabolag og alt sammen i cykelafstand til Vesterø Havn, badestrand, indkøb, hyggeligt havnemiljø, færgen og øens busforbindelse.

Villaen er et solidt murstenshus fra 1975 på i alt 229 m2 fordelt over 2 plan, der er badeværelse på begge etager. Man starter i villaens entre/bryggers med gulvvarme, fyrrum, fordelingsgang i forbindelse med stuen, stort sydvendt køkkenalrum fra 2005 og med udgang til dejlig stor flisebelagt terrasse med udsigt over det meste af den flotte have. Stueetagen har 2 gode værelser og et ældre badeværelse med karbad, bruseniche og gulvvarme, fra stuen er der en flot spindeltrappe til 1. salen hvor der er en stor rummelig stue med udgang til overdækket terrasse endvidere 2 værelser og badeværelse med brusekabine og gulvvarme. Flere af husets vinduer er nyere træalu.
Stor garage, udhus og brændeskur og dejlig flisebelagt indkørsel.

Villaen opvarmes med olie, brændefyr og brændeovn. Der er ligeledes etableret solcelleanlæg i 2012 på 6kw som sørger for det varme vand.
Fra ejendommen er det muligt at udstykke flere helårs byggegrunde hvis man skulle have interesse i dette.

En villa der rummer mange muligheder for den store familie og med sin gode beliggehed nær Vesterø Havn.


Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.