• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot velholdt villa i 2 plan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Bud ønskes
Bud ønskes

Koglestien 3 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Villa | 229 m2|7 vær.

Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.065 kr.

Flot villa i Vesterø med plads til den store familie

På Koglestien finder man denne flotte og velholdte villa på en 4.231 m2 stor åben grund med flot græsplæne, beplantning og plads til at dyrke have og spille fodbold. Grunden er nem at holde da størstedelen er græs. Villaen ligger ud til stille vej med et roligt nabolag og alt sammen i cykelafstand til Vesterø Havn, badestrand, indkøb, hyggeligt havnemiljø, færgen og øens busforbindelse.

Villaen er et solidt murstenshus fra 1975 på i alt 229 m2 fordelt over 2 plan, der er badeværelse på begge etager. Man starter i villaens entre/bryggers med gulvvarme, fyrrum, fordelingsgang i forbindelse med stuen, stort sydvendt køkkenalrum fra 2005 og med udgang til dejlig stor flisebelagt terrasse med udsigt over det meste af den flotte have. Stueetagen har 2 gode værelser og et ældre badeværelse med karbad, bruseniche og gulvvarme, fra stuen er der en flot spindeltrappe til 1. salen hvor der er en stor rummelig stue med udgang til overdækket terrasse endvidere 2 værelser og badeværelse med brusekabine og gulvvarme. Flere af husets vinduer er nyere træalu.
Stor garage, udhus og brændeskur og dejlig flisebelagt indkørsel.

Villaen opvarmes med olie, brændefyr og brændeovn. Der er ligeledes etableret solcelleanlæg i 2012 på 6kw som sørger for det varme vand.
Fra ejendommen er det muligt at udstykke flere helårs byggegrunde hvis man skulle have interesse i dette.

En villa der rummer mange muligheder for den store familie og med sin gode beliggehed nær Vesterø Havn.


Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 229 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Grundstr.: 4213 m²
Prishistorik: -5,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.065 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.768 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.092 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
Mobil. 2028 2680

Om kommunen

INDBYGGERE

1.769

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.794 kr./md.
Børnehave 2.189 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Flyvepladsvej 2, Byrum

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 208 m2

  • N P Nielsensvej 6, Byrum, 9940 Læsø

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 241 m2

  • Lille Skovvej 9, Byrum, 9940 Læsø

    1.849.000

    Villa | 7 vær. | 172 m2

  • Søndre Kirkevej 6, Sydvesten

    1.449.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.