• Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Ny pris

Norgesvej 11A Østerby Havn, 9940 Læsø

Villa | 1 m2|7 vær.

Kontantpris 2.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.275 kr.

Særdeles velbeliggende og spændende butiks- / lager- / værkstedsejendom på havnen i Østerby

Særdeles velbeliggende og spændende butiks- / lager- / værkstedsejendom på havnen i Østerby.

Ejendommen er beliggende på en af de mest attraktive adresser på Østerby Havn, hvor den store lejede parcel er beliggende ud til Smedievej, lige ved marinaen og Østerby Havnegade, med et stort butikslokale ud mod havnen. Med den centrale beliggenhed er man sikret en betydelig kundestrøm og en fremragende facadeværdi. Bygningen ligger på lejet grund på i alt 1.151m2.

Ejendommen er opført i 2007 og tilbygget i 2008 og er i dag på i alt 400m2. Bygningen fremtræder indbydende og i god vedligeholdelsesmæssig stand. Til bygningen er der fine tilkørselsforhold og gode parkeringsområder. Ejendommen består af en god butiksenhed, stort værksted/lager og flere gode disponible rum/lager samt hems. Bygningen er nem at indrette på anden vis, hvis man skulle ønske dette. Ejendommen består af et stort butikslokale med gode vinduespartier og gulvvarme, et tilstødende butikslokale, 3 lagerrum, stort lagerrum med god loftshøjde og elektriskrulleport, værksted med varmepumpe, samt tilhørende hems/lager med god bæreevne. Desuden er der en entre, et disponibelt rum, gang og badeværelse. Det generelle indvendige materialevalg er støbte gulve i værksteds-/lagerdelen og troldtektslofter med belysning. Det generelle indvendige materialevalg i butiksdelen er klinker og troldtekstlofter. Ejendommen opvarmes ved oliefyr og varmepumpe. Bygningen/ejer har pt. alkoholbevilling.

Butiksdelen har tidligere være udlejet til kr. 9.800 /mdr. og hallen kan opdeles til flere lejemål, hvis man skulle ønske dette. Ejer er fleksibel på overtagelsestidspunktet, og forsætter evt. gerne som lejer i en periode, hvis køber skulle ønske dette.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 1 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007/2008
Grundstørrelse: 3824 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.275 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.157 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.569 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
173 m
Indkøb:
148 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
1,35 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
63 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Blågranvej 5, Byrum, 9940 Læsø

    749.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Søndre Kirkevej 3A, Vesterø, 9940 Læsø

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Nyhed

    Sithjemsvej 1, Vesterø, 9940 Læsø

    1.975.000

    Villa | 3 vær. | 214 m2

  • Flarumvej 37A, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    995.000

    Villa | 5 vær. | 94 m2

  • Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.049.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Præstevejen 4, Vesterø, 9940 Læsø

    1.149.000

    Villa | 3 vær. | 86 m2

  • Gammel Østerbyvej 23, Østerby, 9940 Læsø

    595.000

    Villa | 5 vær. | 104 m2

  • Gårdenes Vej 1, Vesterø, 9940 Læsø

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 299 m2

  • Nyhed

    Hundetudevej 7, Vesterø, 9940 Læsø

    595.000

    Villa | 3 vær. | 110 m2

  • Nyhed

    Gammel Østerbyvej 27, Østerby, 9940 Læsø

    925.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Vesterø Havnegade 29, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    995.000

    Villa | 6 vær. | 60/50 m2

  • Markstien 17, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    695.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.