• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor Villa med mange muligheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

N P Nielsensvej 6 Byrum, 9940 Læsø

Villa | 241 m2|6 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.867 kr.

Stor Villa med fantastisk beliggenhed midt i Byrum

Midt i Byrum på en stille villavej ligger denne 1½ plans villa på en dejlig ugeneret grund med en flot lukket gårdhave med nye fliser og stakit. I baghaven er der et flot nyopført orangeri og grunden støder op til ubebygget område med skov. Huset ligger i gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport.

Huset indeholder entre/bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, baggang som er ideelt til depotrum samt med udgang til den lukkede gårdhave, dejligt køkken med god spiseplads, køkkenet er opgraderet med nye fronter på alle skabe og fremstår i flot stand, stor vinkelstue med udgang til hyggelig gårdhave/terrasse som er nyetableret i 2022. Stort fordelingsrum hvor man har mulighed for at lave et dejligt legerum eller et stort kontor, soveværelse med indbyggede skabe, 1 værelse, badeværelse med nyt møblement og brusehjørne, der er gulvvarme i badeværelset, opgang til 1. sal som indeholder 3 værelser, 1 større værelse/stue, badeværelse, tekøkken med udgang til stor lækker tagterrasse. Der er mulighed for at lave en selvstændig lejlighed på 1. salen hvor man kan lave egen indgang ved at etablere en trappe udefra. Til villaen er der endvidere muret garage og stor carport med nyt underbeklædning og spot fra 2022, og ekstra parkering ved villaen. Taget er malet 2021.

En rigtig flot villa med masser af plads hvad enten man er en stor familien, elsker god plads eller vil reduceret sin egen husleje ved at etablere lejlighed til udlejning på 1. salen og alt sammen med en god beliggenhed midt i Byrum.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977/1985
Energimærke:
Grundstr.: 1044 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.867 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.222 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.651 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
Mobil. 2028 2680

Om kommunen

INDBYGGERE

1.769

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.794 kr./md.
Børnehave 2.189 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bud ønskes

    Koglestien 3, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.595.000

    Villa | 7 vær. | 229 m2

  • Flyvepladsvej 2, Byrum

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 208 m2

  • Lille Skovvej 9, Byrum, 9940 Læsø

    1.849.000

    Villa | 7 vær. | 172 m2

  • Søndre Kirkevej 6, Sydvesten

    1.449.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.