• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Præstevejen 4 Vesterø, 9940 Læsø

Villa | 86 m2|3 vær.

Kontantpris 1.149.000 kr. Ejerudgift pr. md. 975 kr.

Fint hus lige udenfor Vesterø med bl.a. nyt badeværelse og køkken

Huset på Præstevejen 4 er beliggende på en afskærmet og overskuelig grund på 765 m2. Fra huset er der udsigt til åbne marker og beliggende tæt på øens gode busforbindelse, den dejlige strand ved Kongestranden og med cykelafstand til Vesterø Havn med færge, lystbådehavn, børnevenlig badestrand og badebro, indkøb, restauranter mv.

Huset er opført i 1964 og huset er totaltrenoveret indvendigt og delvist udvendigt i 2021 med nyt tag, flere nye vinduer, nyt badeværelse, nyt køkken, nyt bryggers, nye gulve med gulvvarme, ny indkørsel mv. Huset fremstår lyst, moderne og rummeligt og med hems. Huset indeholder bryggers med indbygget skab til opbevaring, pænt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, pænt køkken / alrum / stue med spiseplads og hyggelig sofahjørne med udgang til vestvendt terrasse og græsplæne. Herfra er der flot udsigt til åbne marker med råvildt. Endvidere 2 store soveværelser. Det ene soveværelse med god skabsplads og det andet med udgang til haven. En god stor hems med opgang fra stuen og med soveplads i et åben rum over køkken og soveplads i et lukket rum med flot trædør over soveværelserne. Huset vil være en oplagt mulighed som sommerhus, da det sælges møbleret. Udlejningsestimat fra Dancenter forventer en årlig lejeindtægt på 91.200 kr. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og der er indlagt fibernet.

Derudover garage med værksted og i forlængelse med garagen et lille udhus.

Et dejlig indflytningsklart hus med god beliggenhed og med lave ejerudgifter og pænt energimærke.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/2021
Grundstørrelse: 765 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.149.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 975 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.097 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.487 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
343 m
Indkøb:
2,06 km
Daginstitution:
4,27 km
Skole:
4,72 km
Sport og fritid:
1,4 km
Sundhed:
4,43 km
Ladestandere:
898 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vesterø Havnegade 29, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    995.000

    Villa | 6 vær. | 60/50 m2

  • Byrum Hovedgade 62, Byrum, 9940 Læsø

    895.000

    Villa | 4 vær. | 76 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.