Spring til hovedindhold
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Søndre Kirkevej 3A Vesterø, 9940 Læsø

Villa | 160 m2|5 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.193 kr.

Charmerende stråtækt ejendom med bindingsværk - med en ugeneret beliggenhed

Ude i Sydvesten ligger dette charmerende stråtækte bindingsværk hus på en 3,6 ha stor grund med ro og fred og masser af dyreliv. På grunden er der hyggelige stier og store gamle ege- og fyrtræer, så man kan være selvforsynende med alt det brænde, som man kan ønske sig. Huset er løbende moderniseret udvendigt og indvendigt med en tilbygning fra 2006. I 1996 blev huset renoveret med nye inder- og ydervægge og bindingsværk. Indvendig renoveret med synlige bjælker og fornuftig loftshøjde.

Huset er på 160m2 og er fordelt på værksted/bryggers, viktualierum, vaskerum, fordelingsgang, soveværelse med udgang til haven, 2 værelser, badeværelse med gulvvarme og bruseniche, pænt køkken fra 1997 med induktionskogeplader og ovn og spiseplads, stor stue med god inddeling og stor spiseplads og brændeovn. Tilbygning til stuen med gulvvarme og loft til kip og vinduesparti med udsigt til haven.
Stråtaget på hovedhuset er lagt i 1997 og i en fornuftig stand og stråtaget på tilbygningen er fra 2006. Ejendommen opvarmes med pillefyr og brændeovn og har ligeledes et 6kw solcelleanlæg fra 2012. Der er installeret fibernet på ejendommen.

Grunden har mange hyggelige kroge og ligger derudover tæt ved gode badestrande Stokken og Kirkefloden. En fredelig og ugeneret beliggende ejendom i naturskønne omgivelser.

Derudover en stor carport med indbygget udhus, fyrrum og brændeskur.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1877/2006
Grundstørrelse: 36904 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.193 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.313 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.705 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,16 km
Indkøb:
3,68 km
Daginstitution:
5,79 km
Skole:
6,03 km
Sport og fritid:
2,88 km
Sundhed:
5,77 km
Ladestandere:
2,91 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.