Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Svanevej 9 Østerby Havn, 9940 Læsø

Villa | 119 m2|3 vær.

Kontantpris 875.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.304 kr.

Fint hus med gæstelejlighed i Østerby

Fin ejendom med godt gæsteanneks ved Østerby Havn, renoveret med bl.a. badeværelse, køkken, tag, solceller mv. Huset er meget anvendelig som både sommerhus, helårshus eller til udlejning. Ejendommen er beliggende på en fin, overskuelig grund på 739 m2 og på en stille villavej med gåafstand til havnen med indkøb, restauranter, fiskehandler, lystbådehavn mv. Huset har en hyggelig lukket terrasse i gården med markise samt en dejlig sydvendt have med robotplæneklipper som medfølger. 
 
Huset har et hovedhus på 80m2 samt et gæsteanneks/lejlighed på 39m2, så man har ialt 119m2 bolig m2. Hovedhuset indeholder entré, god vestvendt stue med varmepumpe, brændeovn og udgang til haven. Soveværelse, badeværelse med brus, gulvvarme og væghængt toilet. Pænt køkken med en lille kælder. Køkkenet har granitbordplade, induktionskogeplade, indbygningsovn og flot amerikanerkøleskab med ismaskine. Endvidere en god gæstelejlighed med et lille thekøkken, badeværelse med brus og gulvvarme samt et værelse/stue med varmepumpe og udgang til haven. Huset opvarmes med luft til luft varmepumpe og brændeovn samt der er installeret lynhurtigt fibernet. Der er et fint solcelleanlæg med en årlig produktion på ca. 2.100 kWh.  
 
I forlængelse af gæsteannekset findes et fint indbygget udhus med terrassedør, god skabsplads og varmepumpe. Dette kan evt. lægges sammen med gæstelejligheden, hvis man skulle ønske et ekstra værelse. Desuden en carport. 
 
Huset sælges med inventar med få undtagelser og egner sig godt til både helårs- eller sommerhus.
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 10 m²
Bygget/Ombygget: 1960/2011
Grundstørrelse: 739 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 875.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.304 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.974 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.918 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
167 m
Indkøb:
295 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
1,15 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
323 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...