Husumvej 37B 2700 Brønshøj

Indflytningsklar og familievenlig ideel anpart med skøn terrasse – centralt i Brønshøj

Vigtig information om jordforurening:
Husumvej 37b er af Region Hovedstaden på baggrund af en dybdegående undersøgelse med jordprøver både ude og inde under huset klassificeret med forureningskategori F0, hvilket betyder at forureningen ikke udgør en risiko for boliganvendelse.
Forureningen blev kun fundet i dybden fra ca. 2 meter til 5 meter under jordoverfladen.

Naboejendommen Husumvej 37a er endnu ikke blevet undersøgt, og er derfor klassificeret med forureningsgrad F2, hvilket betyder at forureningsgraden er uafklaret.

Husumvej 37a er opskrevet til værditabsordningen, hvilket betyder at Region H skal vurderer om forureningen i denne bolig kræver en oprensning, som staten betaler.

Der er taget højde for den samlede kortlægning af matriklen i den skarpe og meget konkurrencedygtige udbudspris.

Intro:
Velkommen til Husumvej 37B – en charmerende og velindrettet ideel anpart på hele 130 m² under tag, hvor funktionalitet og hjemlig hygge går hånd i hånd. Her får du en lys og rummelig bolig fordelt over to plan, med god plads til både børnefamilien, parret eller den pladskrævende single.

Boligen byder på tre gode soveværelser, alle med indretningsvenlige kvadratmeter og naturligt lysindfald. I stueplan finder du et pænt og praktisk badeværelse, og hjerterummet i boligen er uden tvivl køkken/alrummet og de to skønne stuer, som flyder sammen og skaber plads til både spise- og opholdsområde. Herfra er der direkte udgang til en stor, solrig terrasse, der vender perfekt mod solen – ideel til afslapning, grillhygge og sommerdage med familie og venner.

Køkkenet er veldisponeret med fin skabsplads og alt i hårde hvidevarer, og boligens planløsning gør det let at skabe både nærvær og privatliv i hverdagen.

Ejendommen ligger roligt trukket tilbage i 2. række fra Husumvej – tæt på både grønne områder, offentlig transport, indkøb og gode skoler. Du bor med kort afstand til Utterslev Mose, Brønshøj Torv og alt det bedste, bydelen har at byde på.

Her får du en indflytningsklar bolig med lav ejerudgift og masser af sjæl – en oplagt mulighed for dig, der ønsker at bo godt og centralt i et af Københavns mest attraktive områder.