Dyssegårdsvej 48, st.. 2870 Dyssegård

Eksklusiv villalejlighed på 253 etagemeter i smuk funkisejendom med fuld renoveret kælder.

Sjældent udbudt og yderst elegant villalejlighed beliggende i en arkitektonisk smuk funkisejendom i det attraktive og eftertragtede Dyssegård. Her forenes klassisk funkisæstetik med nutidig komfort i en bolig, der fremstår både indbydende, rummelig og særdeles anvendelig. Boligen har fuld brugsret til hele baghaven, indkørsel, garage samt en gennemrenoveret kælder i boligstandard – en sjælden kombination, der giver fornemmelsen af at bo i eget hus.
Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens arkitektoniske kvalitet og rolige atmosfære. De smukke linjer og det tidløse udtryk danner en elegant ramme om boligen, som henvender sig til den kvalitetsbevidste køber med sans for æstetik og funktionalitet.

Stueetagen byder på et lyst og stilrent køkken udført i hvide elementer med gode arbejdsflader og rigelig opbevaringsplads. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med boligens opholdsrum og indbyder til både daglig brug og sociale sammenkomster. De to smukke sammenhængende stuer fremstår lyse og indbydende med et behageligt lysindfald fra store vinduespartier, som skaber en let og luftig atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og rummene egner sig fortrinligt til såvel hverdagsliv som mere repræsentative sammenhænge.
På stueetagen findes endvidere et nydeligt badeværelse med badekar samt to gode værelser, der med fordel kan anvendes som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel og giver en naturlig sammenhæng mellem boligens rum, samtidig med at der er mulighed for fleksibel indretning efter behov.

Den gennemrenoverede kælder udgør hele 123 m² og fremstår i høj boligstandard med gulvvarme, behageligt indeklima og et ekstra badeværelse. Kælderen er indrettet med 3 gode værelser, bryggers, badeværelse samt en stue, hvilket åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her er ideelle rammer for hjemmekontor, teenageafsnit, gæsteafdeling, hobby- eller wellnessområde – eller som en integreret del af familiens daglige ophold. Kælderen tilfører boligen en sjælden rummelighed og fleksibilitet, som sjældent ses i villalejligheder.
Udearealerne er et kapitel for sig. Med fuld brugsret til hele baghaven får man adgang til et privat og grønt uderum, hvor der er rig mulighed for leg, afslapning, grill og hyggelige stunder med familie og venner. Hertil kommer indkørsel og garage, som sikrer nem parkering og ekstra opbevaringsplads – en stor luksus i området.

Attraktiv beliggenhed i Dyssegård
Ejendommen er roligt og eksklusivt beliggende i det eftertragtede Dyssegårdskvarter i Gentofte Kommune – et område kendt for sine smukke villaveje, velholdte ejendomme og stærke naboskab. Her er et trygt og familievenligt miljø med kort og sikker skolevej til den populære Dyssegårdsskole samt nem adgang til flere daginstitutioner, legepladser og grønne områder.
Samtidig er beliggenheden særdeles central med nem adgang til København. Dyssegård Station ligger i kort afstand og bringer dig til Indre By på ca. 10 minutter med S-tog. Derudover er der gode cykel- og vejforbindelser, hvilket gør hverdagen let og fleksibel – uanset om du pendler, arbejder hjemmefra eller nyder byens mange tilbud.