Spring til hovedindhold
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Have
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Baghave
  • Have

Skt. Pauls Gade 37, st.. 8000 Aarhus C

Villalejlighed | 54 m2|3 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.173 kr.

Charmerende 2'er på en yderst eftertragtet beligggenhed

Charmerende 2-værelses lejlighed i hjertet af Frederiksbjerg.
 
Velkommen til denne dejlige 2-værelses ideelle anpart, beliggende på det attraktive indre Frederiksbjerg. Med sin placering på en rolig og ensrettet gade, får du her en bolig, der både emmer af charme og komfort.
 
Området er kendt for sin hyggelige atmosfære og nærhed til alt, hvad hjertet begærer. Eksempelvis Jægergårdsgade men sit fantastiske liv og hyggelige caféer og restauranter, som er få minutter væk til fods, lige fra din fordør.  
 
Lejlighedens hjerte er det skønne køkken/alrum, som er i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset igennem og skaber en lys og indbydende atmosfære. Det nyere køkken byder på masser af bord- og opbevaringsplads, så madlavningen bliver en fornøjelse.
 
Det store og rummelige soveværelse giver plads til både en stor seng og god garderobeplads, hvilket gør det til et perfekt sted at trække sig tilbage og slappe af.Badeværelset er funktionelt og fremstår lyst og velholdt. 
 
Derudover har man en god vaskekælder og en skøn gårdhave med frugttræer og masser plads til gode grillaftener og hyggelige stunder med venner og familie. Og idet der kun er to lejligheder i opgangen får man en meget privat oase her.
 
Denne lejlighed er ideel til både par og singler, der ønsker at bo centralt og nyde Frederiksbjergs unikke charme. Her får du en skøn base med alt, hvad du behøver, lige uden for døren. Gåafstand til butikker, caféer, offentlig transport og ikke mindst den smukke natur omkring Marselisborg Slot og lystbådehavnen. Grib chancen for at blive en del af dette eftertragtede kvarter og oplev, hvordan det er at bo midt i en af Aarhus' mest livlige og hyggelige bydele.

Fakta om boligen
Boligareal: 54 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1895
Grundstørrelse: 169 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.173 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.976 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.266 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
161 m
Daginstitution:
31 m
Skole:
149 m
Sport og fritid:
331 m
Sundhed:
201 m
Ladestandere:
265 m
Lynladere:
1,72 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.