• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor villa lejlighed på indre Østerbro Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Krausesvej 2 , st.
2100 København Ø

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 152
Kontantpris 12.750.000
Ejerudgift pr. md. 6.959
  • Boligareal
    152 m²
  • Rum
    4
  • Etage
    st.
  • Bygget/Ombygget
    1879/04
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    26 dage

Stor villalejlighed på indre Østerbro

Området:

Topbeliggende på det centrale Østerbro. Her er en sjælden rolig stemning og byens bedste handelsgader lige rundt om hjørnet med velassorterede butikker, specialforretninger, restaurant- og cafémiljø m.v. Beliggende få skridt fra rekreative områder som Søerne, Fælledparken, Østre Anlæg, Kastellet, samt det nye spændende havnemiljø i Nordhavnenes Århusgadekvarter. Få skridt fra indkøbs- og transportmuligheder - derudover åbner metroen i slutningen af september 2019 ved Trianglen få hundredemeter fra ejendommen, der gør det muligt at være overalt i København og Kastrup Lufthavn på under 20 minutter.

Stor villalejlighed på indre Østerbro

Ejendommen:

Karismatisk, stor hvidepudset villa med tegltag. Villaen ligger på hjørnet af Randersgade og Krausesvej. Ejendommen er igennem de sidste år grundigt vedligeholdt og fremstår såvel ude som inde i virkelig god stand. Ejendommen er en del af ejerforeningen, som hænger sammen med villaen. Der er således professionel drift og styr på vedligeholdelse og økonomi.

Der er fælleshave og fællesarealer, og til denne lejlighed hører egen hønsegård, stor terrasse og lille havestykke med urtehave.

Lejligheden:

Lejligheden har to indgange. Dagligdagsindgangen fra siden – hvor du kommer ind på et midterrepos mellem stueplan og kælder. I stueplan er der et smukt renoveret køkkenalrum med smukke klinker og et dejligt stort køkken. Der er gulvvarme, hvilket giver god komfort i det rum, hvor familielivet har sit centrum.

Genial kæmpestor dagligdagsstue/spisestue med smuk stukkatur, plankegulve og en skøn solrig karnap. Fra stuen adgang til stort børneværelse eller gæsteværelse. Mastersoveværelse med udgang til eget luksuriøst badeværelse, som er etableret med gulvvarme, bruseniche og badekar i 2018 i stilrene materialer og god stil. Tillige gæstetoilet i stueplan og udgang til gigantisk altan/terrasse.

Underetage med 2 værelser (ikke godkendt til natophold) samt stort badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. 2 store opbevaringsrum til julepynt eller vin – hvis man er til det.

Der er en god klassisk stemning i lejligheden, der er en ideel bolig for en familie med børn i flere aldersgrupper eller også et par, som blot har brug for opbevaring og flere gode værelser.~

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 12.750.000
Ejerudgift pr. md. 6.959

Standardfinansiering

Udbetaling 640.000
Brutto ekskl. ejerudgift 51.422
Netto ekskl. ejerudgift 45.365
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Michael Kronborg Holst

Estate Østerbro ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Michael

3542 2211

2220 8895

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: