• Stue
  • Stue
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Første parket til kanalen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Stueplan
  • Andet

Islands Brygge 44 , st. th. 2300 København S

Ejerlejlighed | 130 m2|4 vær.

Kontantpris 8.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.243 kr.

Eksklusiv ejerlejlighed, beliggende første række til kanalen.

Bliv forført af arkitektonisk kvalitet og et livligt havnemiljø på Islands Brygge, hvor denne eksklusive ejerlejlighed venter jer. Lejligheden befinder sig i et nybyggeri fra 2019 og fremstår således som en integreret del af den opblomstrende kanalby på Bryggen. Inden døre får I fornøjelsen af et opholdsmiljø med køkken, tre værelser, to badeværelser og terrassemiljøer med udsigt over vandet i Sydhavnen.

På Islands Brygge er der flere fornøjelser at kaste sig over. I kan se frem til at bo på en yderst attraktiv beliggenhed, hvor I har let til havneparken med havnebad og Kulturhuset samt et væld af spisesteder, forretninger og butiksliv, heriblandt Fisketorvet på den anden side af Bryggebroen. Samtidigt gavner grønne områder og naturen på Amager Fælled, som befinder sig praktisk talt i baghaven.

Lejligheden i stueplan udmærker sig med elegante og moderne elementer samt ikke mindst et fortrinligt lysindfald, der skyldes de vældige vinduespartier og det glinsende vand i kanalen udenfor, hvorpå dagslyset reflekteres. Det rummelige opholdsmiljø præsenterer sig med stue og alrum i fornem forening, og et yderst stilrent køkken gør sig bemærket langs hele den ene væg. Herfra er der ligeledes udgang til en terrasse, der nyder godt af aftensol, mens boligens tre soveværelser alle har udgang til en østvendt terrasse med morgensol. Derudover får I glæde af to badeværelser med brusenicher, hvoraf ét ligeledes byder på en integreret vask med dobbelte armaturer samt vaskefaciliteter.

Alt i alt får I pragtfulde forhold, hvad angår både bolig og beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Vær: 2/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: -15%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.243 kr.
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.504 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.699 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Martin Roland Eldrup

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke
Estate Islands Brygge – Eldrup & Bast
Mobil. 2112 1902
roe@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Svinget 21, 5. mf, 2300 København S

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 130 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.