• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot udsigt over fælleden Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tom Kristensens Vej 40 , 4. TV.
2300 København S

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 102
Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.115
  • Boligareal
    102 m²
  • Stue/Vær
    3
  • Etage
    4. sal
  • Bygget/Ombygget
    2006
  • Energimærke
    B
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    83 dage

Stor 3V’er på Islands Brygge - Med altan og udsigt over fælleden

De Fire Årstider er ikke bare en kendt symfoni af Vivaldi, men også behagelige toner, der præger denne moderne københavnerlejlighed på Islands Brygge. Lejligheden er en stor 3V’er med det flotteste syn ud over Amager Fælleds natur, der året igennem serverer årstidernes varierede farvespil. Udsigten indgår som en del af hverdagen, når livet leves i lejlighedens køkken, alrum og stue, der former et ekstraordinært stort opholdsrum med gennemstrømmende lys og store glasflader mod fælleden. Den spaciøse oplevelse er kombineret med en privat atmosfære uden indkig, da lejligheden ikke har nabobygninger til hverken den ene eller den anden side. Resultatet er intet indkig, men derimod udsyn, og det gælder også på den store, sydvendte altan. Her flyder kigget uforstyrret hen over Radiorækkernes flade tage med markblomster og mælkebøtter til fælledens vildtvoksende natur under byens himmel.

Foruden altanen byder opholdsrummet på en fransk altan, hvor udsigten til uret på det københavnske rådhustårn slår den bynære adresse an. Lejligheden ligger få skridt fra metrostationen Islands Brygge, bydelens klassiske karréer, bohememiljøet ved havneløbet og Bryggens populære Havnebad. Tæt på er også Amagerbro, Christianshavn og broerne til Vesterbro og City. Det nære miljø omkring lejligheden handler om snoede kanaler, grønne områder og Ismageriet, ligesom Amager Fælled fungerer som den store baghave. Lejligheden er en del af Universitetshaven Vest, der blev opført i 2006. Ejendommen har elevator, og til lejligheden hører et kælderrum til opbevaring. Den nye ejer af lejligheden har mulighed for tilkøb af en privat plads til bilen i en parkeringskælder, der er knyttet til ejendommen. Opgangen er præget af et godt naboskab. Beboerne er en blandet skare af unge, børnefamilier og mere modne københavnere, der er opmærksomme på hinanden og gerne giver en hjælpende hånd uden at være påtrængende.

Lejligheden er en stor 3V’er, der breder sig over 102 kvadratmeter. Over halvdelen af pladsen er dedikeret til det stilrene HTH-køkken, alrummet og stuen. Hertil byder rumdelingen på entré, to værelser og badeværelse (med gulvvarme, separat bruseniche og vaskefaciliteter). Er ønsket et værelse mere, kan der inddrages en del af det store opholdsrum. Det vil i givet fald fortsat holde en god størrelse og uforstyrret spille videre til tonerne af De Fire Årstider og udsigten over fælleden.

Kontakt Estate, og vi sørger for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.115

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.321
Netto ekskl. ejerudgift 16.215
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Islands Brygge

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

2980 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.