P. Knudsens Gade 16, 2. tv. 2450 København SV

OMRÅDE:
Velkommen til P. Knudsens Gade 16, 2. tv., hvor vi nu kan præsentere dig for denne meget specielle bylejlighed. Her kommer du til at bo helt centralt i Sydhavnskvarteret og man mærker straks den helt særlige stemning, som kun ses her i Sydhavnen, en bydel, hvor du både får fred og ro, storslået natur og et pulserende byliv. Beliggenheden er lige i øjet af det gamle Sydhavnen, med den populære café, South Habour, Politikens "årets bedste café"-vinder nede om hjørnet samt handlemuligheder ca. 50-100 meter fra adressen. Man er kun en smuttur fra Karens Minde kulturhus hvor man finder fællesspisning eller Valby Parkens rosenhaver, løbestier og kommende strandpark der er planlagt til 2021. I 2024 skal fem nye underjordiske metrostationer stå klar i Sydhavnen. På 5-10 min. kan man cykle ned til Sluseholmen, Hvidovre Strand, Fisketorvet eller til Sønder Boulevard på Vesterbro. Der er intet at savne i dette spændende og blomstrende Københavnerkvarter.


EJENDOMMEN:
Bygningen er opført i 1913, og er noget af datidens Sydhavns mest luksuriøse opførte boliger. Der er højt til loftet, stuk og smukke plankegulve. Opgangen med den svungne trappe er også et særsyn i Sydhavnen. Som beboer i anpartsforeningen, Egede, der består af 6 medlemmer, har du et kælderrum til opbevaring. P. Knudsens Gade 16 deler gårdmiljø med Hørdumsgades beboere - gårdmiljøet er smukt, fredfyldt og meget velholdt. En del af karreen hører under KAB som forestår vedligeholdelsen af gårdmiljøet. Der er både legeplads til de små og opsatte bænke til hyggelige grill-aftener - gården er desuden aflåst.

INDRETNING:
Lejligheden fremstår med en veludnyttet og indbydende planløsning, hvor entréen fungerer som naturligt fordelingspunkt til boligens øvrige rum. Herfra er der adgang til en lys og rummelig stue med en imponerende loftshøjde samt smukke stukdetaljer og rosetter fra 1915, som understreger boligens herskabelige udtryk. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig og indbydende atmosfære med god plads til både ophold og gæstebesøg. Køkkenet er separat og fremstår funktionelt med gode opbevaringsmuligheder.Soveværelset er hensigtsmæssigt placeret, så der opnås en naturlig opdeling mellem opholds- og soveafdeling. Samlet set er der tale om en klassisk og veldisponeret planløsning, der gør boligen velegnet til såvel par som den mindre familie – eller for køberen, der ønsker en charmerende bolig med potentiale for mange års trivsel.