Tartinisvej 32, 3. 2. 2450 København SV

Enestående udsigt fra altanen mod sydvest og Sydhavnens haveforeninger!

OMRÅDET:
Velkommen til København SV., der så sandelig er i rivende udvikling. I Sydhavnen har du kort til både Amager og Vesterbro - men du kan på blot 5 minutter finde ro i den vilde natur på Sydhavnstippen i Valbyparken og den helt nye Strandpark i Valbyparken. De vilde kan trække i neopren og lære at surfe forenden af Valbyparkens lange allé, og bagefter kan du nyde en kop kaffe og en gedigen toast på Rallys. 200 meter fra adressen finder du buslinjer, og der er kun 900m til S-tog stationen Sjælør Station., som bringer dig til Københavns Hovedbanegård på ca. 5 minutter. 800m til den nye Metro ved Mozarts Plads, 1,1km til Ny Ellebjerg St. (linje A, E og regionaltog), 4 km. til Kødbyen og 4,5 km. til Københavns Hovedbanegård.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er fra 1944, og indeholder 96 ejerboliger fordelt på 2 bygninger og adresse - Stradellasvej og Tartinisvej. Her er vaskekælder med nyere maskiner fra Nortec, tørrekælder, værksted, cykel kælder, gratis - og gode - parkeringsmuligheder i området. Fornyeligt har foreningen fået renoveret deres gårdmiljø i forbindelse med Projekt grønne gårde. Som beboer kan du benytte eget kælderrum. Der er blandt andet renoveret faldstammer (strømpeforing), vinduer, vandrør, foretaget efterisolering af ydervægge, gulve, flotte lejlighedsdøre, der er bedre lyd- og varmeisolerende samt indbrudssikre. Der er fibernet i ejendommen, og udgiften hertil er inkluderet i ejerudgifterne. Indenfor de seneste år har ejerforeningen foretaget et elprojekt, som blandt andet vedrør udskiftning af eltavler mv. Der er for nyligt afsluttet altanprojekt i ejerforeningen - De har givet bygningen et markant flot moderniseret udtryk med de store sorte altaner.

INDRETNING:
Velkommen til en særdeles attraktiv og delevenlig bolig med en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Allerede i fordelingsentréen fornemmes boligens funktionalitet med gode opbevaringsmuligheder og plads til både overtøj og ekstra løsninger. Det nye køkken er stilrent og indbydende med hvide fronter og elegante messinggreb, som giver et eksklusivt udtryk. Her er rammerne sat for både hverdag og gæstebud. Soveværelset er rummeligt med plads til seng, skabe og arbejdsplads – og egner sig perfekt til både par eller som delelejlighed. Stuen imponerer med sin størrelse og direkte udgang til en ny, stor altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Fra altanen er der en skøn udsigt til den flot renoverede gård og de grønne haveforeninger i Sydhavnen, som skaber en sjælden kombination af bynær beliggenhed og rolig, grøn atmosfære. Altanens dobbeltdøre giver et generøst lysindfald og understreger boligens lyse og åbne udtryk. Badeværelset er kompakt, men funktionelt og giver mulighed for fremtidig optimering efter behov.