• Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
1. etage mod syd Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Projekt
  • Udsigt
  • Plantegning

Kulgrunden 3 , 1. A. 5500 Middelfart

Ejerlejlighed | 117 m2|3 vær.

Kontantpris 5.323.500 kr. Ejerudgift pr. md. 2.641 kr.

3 værelses lejlighed i Bygning 3

Denne lejlighed er beliggende i bygning 3, yderst mod vandet på etage 1 mod syd og har en rigtig god beliggenhed med en stor både terrasse både mod syd og vest og med imponerende udsigt helt ude i Lillebælt med frit udsyn til den gamle Lillebæltsbro.

Boligen indeholder entré, 2 store værelser, badeværelse med bruseniche, gæstetoilet og ikke mindst det stor lækre køkkenalrum med udgang til terrasse og i åben forbindelse med den store opholdsstue.

Kulgrunden er Middelfarts nye varemærke - det er unikt, det er smukt og barren er sat højt, både når det gælder arkitektur, materialevalg og lejlighedsindretning. Intet er overladt til tilfældighederne og du har chancen for at erhverve din egen drømmebolig.

Lejlighedernes indretning ligger nu fast og byggeriet er i fuld gang. Boligerne står klar til indflytning forventeligt 1. maj 2022. Du kan stadig nå at vælge dit eget køkken

Alle 3 bygninger ligger optimalt placeret i forhold til udsigt, lysindfald og solforhold på terrasserne.

En stor vestvendt udsigtsterrasse til alle lejligheder har været over-skriften, der er arbejdet ud fra, og nu står vi færdige med et resultat, der sikrer at alle nye beboere i projektet får netop dette. Mange vil ligeledes få en øst- eller sydvendt terrasse og de dygtige arkitekter har formået at sikre, at der er udsigt fra alle lejligheder og terrasser, men uden at man kan kigge ind til hinanden.

Der er lagt op til et bæredygtigt byggeri, hvor der er taget højde for at materialerne skal tilpasses den unikke beliggenhed næsten helt ude i vandet - som uagtet giver nogle vejrforhold der kræver, at man sørger for nogle specifikke materialevalg.

Beliggenheden på Middelfart Havnepromenade er ubeskrivelig smuk, uanset om man vælger en bolig der ligger i den sydlige del af byggeri-t, hvor man vil have imponerende kig over hele Middelfart, vandet, kulturøen, naturen og den gamle Lillebæltsbro eller man ønsker at komme ud i den nordlige del af byggeriet, hvor man ligeledes kigger mod Strib og den nye Lillebæltsbro. Den nordlige del af byggeriet vil få en fornemmelse af at bo helt ude i vandet, hvor bygningen i midten vil have det bedste af både vandet og byen.

Den sydlige bygning er drejet en smule, således at denne også får en orientering af at kigge mod den nye bro.

Arkitekterne har virkelig gjort sig umage med at ramme lys i lejlighed-rne og taget højde for solens vandring og der vil både være morgen-sol og eftermiddagssol i lejlighederne, da de er øst/vest orienteret.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.323.500 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.641 kr.
Udbetaling 270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.649 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.408 kr.

Ansvarlig mægler

Per Strandstoft

Indehaver, Daglig leder, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Mobil. 2323 3181
pst@estate.dk

Lignende boliger

  • Kulgrunden 3, 1 C, 5500 Middelfart

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

  • Kulgrunden 2, 4 B, 5500 Middelfart

    5.328.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 110 m2

  • Kulgrunden 2, 3 C, 5500 Middelfart

    5.272.500

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 110 m2

  • Kulgrunden 2, 3 A, 5500 Middelfart

    5.568.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 116 m2

  • Kulgrunden 3, 1 B, 5500 Middelfart

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

  • Kulgrunden 2, 1 A, 5500 Middelfart

    5.089.500

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 117 m2

  • Kulgrunden 2, 1 B, 5500 Middelfart

    4.773.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

  • Kulgrunden 2, 2 A, 5500 Middelfart

    5.073.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 114 m2

  • Kulgrunden 2, 3 B, 5500 Middelfart

    5.272.500

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 111 m2

  • Kulgrunden 2, 1 D, 5500 Middelfart

    4.959.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 114 m2

  • Kulgrunden 2, 2 B, 5500 Middelfart

    4.928.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.