Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukLejligheden: Pragtfuld og særdeles velbeliggende penthouse liebhaver luksusferielejlighed midt i det centrale Søndervig. En beliggenhedstype, der er meget efterspurgt, men sjældent udbydes til salg. Boligen, som har et boligareal på 109 kvm. + eget depotrum, fremstår overalt velholdt og meget hyggelig. Til ferielejligheden hører en meget stor vest-/, øst- og nordvendt panorama terrasse/altan, hvorfra der er ubeskrivelig flot udsigt ud over Søndervig by, klitlandskabet, Ringkøbing Fjord samt Vesterhavet. Den veldrevne ejerforening sørger bl.a. for løbende udvendig vedligehold, og der er mulighed for parkering på aflukket parkeringsområde, der er forbeholdt ejerforening og dets gæster. Du kan således opholde dig lige midt i Søndervig med kun et "stenkast" til strand og hav, masser af butikker, restauranter samt Søndervigs mange attraktioner. Desuden er der kun ca. 2 km til 18 hullers helårsgolfbane. Lejligheden har aldrig været udlejet. SKAL SES OG OPLEVES!
Området: Søndervig er kendt som en - gl. populær ferie- og badeby, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes vandland, bowling-/fitnesscenter, restauranter og et væld af butikker samt 27 hullers helårsgolfbane. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.
Indretning: Meget hyggelig, charmerende og lys spise-/opholdstue med med ludbehandlet plankegulv, synlige bjælker, loft til kip og stort panorama vinduesparti mod meget stor terrasse/altan. Fra såvel stuen som terrassen/altan er der ubeskrivelig flot panoramaudsigt over Søndervig by, klitlandskabet, Vesterhavet samt Ringkøbing Fjord med vue helt til Ringkøbing. Pænt, lyst og meget funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen og med hvidt "åbent" inventar i sydlands stil samt massiv mahogni bordplade. Pænt gæstetoilet. "Bryggers/vaskerum". Meget stort og flot badeværelse med hvidt badeværelsesmiljø flisegulv m/varme, spa og sauna. 2 gode og rummelige soveværelser hvert med ludbehandlet plankegulv og faste skabe. Det ene har adgang til vestvendt altan med udsigt til Vesterhavet og klitlandskabet og det andet med altan mod øst, hvor der er fantastisk flot udsigt over Søndervig centrum og Ringkøbing Fjord. Meget stor entre/fordelingsgang med flisegulv og meget skabsplads. Trappeopgang. Der er gulvvarme overalt i lejligheden.Desuden er der eget rummelig depotrum i fælles kælderareal.
Udlejning: Lejligheden har aldrig været udlejet, men der foreligger udlejningsbudget fra "Westerland" med en forventet lejeindtægt pr. år på ca. kr. 172.000
Udskrivningsprocent (%) | 25,00 |
Kirkeskat (%) | 1,05 |
Grundskyldspromille (‰) | 31,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.765 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.698 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.765 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.698 |
Antal folkeskoler (Antal) | 22 |
Antal normalklasser (Antal) | 261 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 220 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 18,5 |
Kontantpris | 3.500.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.988 |
Udbetaling | 175.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 14.323 |
Netto ekskl. ejerudgift | 11.990 |
Alfred Berg
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
Indehaver Ejendomsmægler MDE