Borresøvej 31, 2. tv. 8240 Risskov

Lys og rumlig lejlighed med to altaner og to badeværelser

Velkommen til Borresøvej 31, 2. tv – en moderne og indbydende lejlighed beliggende i det eftertragtede og rolige Risskov, blot få minutters gang fra letbanen og hverdagens nødvendigheder. Her får du hele 109 veldisponerede kvadratmeter fordelt på fire værelser, to badeværelser og ikke mindst to skønne altaner – alt sammen placeret i en nyere ejendom fra 2017 med elevator og attraktive fællesfaciliteter, såsom en stor, solrig tagterrasse. Lejligheden byder på en dejlig planløsning, hvor det lyse og åbne opholdsrum kombinerer køkken og stue i ét – perfekt til både hverdag og samvær. Svane køkkenet fra 2017 fremstår moderne og stilrent med hvide elementer og god plads til både madlavning og hyggelige middage, hertil er der også ekstra god akustik i alrum.

Fra stuen er der direkte adgang til den ene af boligens altaner, hvor udsigten til det grønne gårdmiljø kan nydes i fulde drag. Med tre rummelige soveværelser er her plads til både familien, hjemmearbejdspladsen eller gæsteværelset. Det største soveværelse har endda udgang til lejlighedens anden altan – en dejlig privat oase med aftensol. Lejligheden råder desuden over to flotte badeværelser fra 2017 – en sjælden luksus, der både øger komforten og gør boligen ideel til deling eller børnefamilien. En fin entré byder dig velkommen og giver adgang til lejlighedens velindrettede rum. Overalt i boligen er der et skønt lysindfald takket være store vinduespartier, der skaber en lys og luftig atmosfære med godt indeklima hvor der både er gulvvarme og ventilation.

Som beboer får du adgang til ejendommens lækre fælles tagterrasse med udsigt og hyggelige opholdsmuligheder, perfekt til sommeraftener og sociale sammenkomster. Derudover er der gode parkeringsmuligheder og cykelkælder, samt brugsret til kælderrum for ekstra opbevaring. Risskov er et af Aarhus’ mest populære kvarterer, hvor moderne boligbyggeri smelter sammen med grønne områder, strand og byens puls. Du bor i gåafstand til letbanen, daginstitutioner, skole og gode indkøbsmuligheder. Der er desuden adgang til månedlige gæsteparkeringspladser, hvilket gør det let at få besøg af familie og venner – uden bekymring om parkering. Drømmer du om en rummelig lejlighed med masser af lys, moderne komfort og en central, men fredelig placering? Så er Borresøvej 31, 2. tv helt sikkert et besøg værd.