Spring til hovedindhold
1 / 11

+ 8

  • Plantegninger
Bud ønskes

Falkevej 80, st.. th. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 86 m2|3 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.843 kr.

Søger du en lejlighed, der ligger centralt i forhold til det meste, så se med her.
 
På Falkevej i en pæn og præsentabel gulstensejendom fra 1979 ligger denne nydelige lejlighed på 86 m2, som i 2021 gennemgik en større renovering med bl.a. nyt køkken, nyt bad og nye gulve. En lys og velindrettet lejlighed, der er lige til at flytte ind i.
 
Du har en placering i den sydvestlige del af Viborg placering og kun ca 10 minutters gang til Søndersø, Liseborgskov, Stationen, svømmehallen og cafeliv.
 
Lejligheden er i en pæn stand og her er der gode lysindfald, der strømmer ind af de mange vinduer. Man bydes velkommen i en stor entré, hvor der er plads til jakker og sko m.v. Her ligger også det veludstyrede JKE-køkken med mange skuffer og højskabe med skydelåger og godt med bordplads samt integrerede hvidevarer.
 
Entréen går ud i en fordelergang og her ligger også 2 værelser med JKE gulv til loftskydelåger og et pænt badeværelse med gulvvarme, en god bruseniche i glas, og JKE-badeværelsesmøbel med god opbevaringsplads.
 
Endelig er der indgang til stuen, der er samlingspunktet i lejligheden. Her er et stort vinduesparti hvor udsigten ud over de åbne grønne friarealer strømmer ind.
 
Fra lejlighedens altan kan man gå ud og sætte sig og nyde den friske luft og udsigten.Stuen har en god størrelse med plads til både at indrette sig med spiseafdeling og en sofakrog.
 
Som ejer af denne lejlighed bliver man en del af en velfungerende ejerforening, der bl.a. sørger for, at de grønne områder og fællesfaciliteter med vaskekælder, tørrerum og parkeringspladser altid fremstår i velpasset stand. Til lejligheden hører tillige et aflåst kælderrum med plads til opbevaringsplads.
 
Lejligheden er det oplagte valg til dig, der gerne vil bo i en renoveret bolig i rolige omgivelser med gå- og cykelafstand til midtbyen.

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.843 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.657 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.507 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Christensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2674 2773

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
148 m
Indkøb:
766 m
Daginstitution:
244 m
Skole:
524 m
Sport og fritid:
459 m
Sundhed:
967 m
Ladestandere:
560 m
Lynladere:
1,32 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.