• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
3 etager - enestående havudsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Strandkanten 5 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Ejerlejlighed | 121 m2|3 vær.

Kontantpris 2.900.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.004 kr.

Læsø Strand lige ved Vesterø, færgen og med enestående havudsigt

I højhusene på Strandkanten får køber den nok mest fantastiske udsigt man kan få på Læsø. Lejligheden er opført i 3 etager, så der er ugeneret udsigt til havneindløbet i Vesterø, hvor færgen, fiskekutter og lystsejlere har deres daglige indsejling, samt hele vejen ned til Stokken. Der er udsigt til Frederikshavn og Pikkerbakken og sidst på dagen når solen går på hæld, får man den skønneste solnedgang serveret. Huset ligger på en ugeneret privat vej og indenfor kort afstand kommer man til færgen, havnen, indkøb, butikker og restauranter. Ejerforeningen har egen privat vej ned til den herlige badestrand. Området ved Læsø Strand er flot bevokset med marehalm og der er anlagt fine stier og gode arealer til fælles benyttelse. Der er etableret og god og velfungerende ejerforening til Læsø Strand.

Kendetegnet for byggeriet er kvalitet og liebhaveri, som komplimenterer de fantastiske omgivelser. Huset er registreret med 121 boligm2 i 3 plan, og indeholder i stueetagen en god overdækning til havemøbler, en dejlig entre med trappe, badeværelse med bruseniche, et stort lækkert værelse, som kan opdeles til 2 værelser, hvis man skulle ønske dette. Ved opdeling af værelset vil begge værelser have egen udgang til terrassen, som har en dejlig udebruser til de varme sommerdage. 1. Etage indeholder et stort og lækkert soveværelse med havudsigt fra sengen og med eget klimaanlæg. Dejligt og stort badeværelse med bruseniche og badekar. Fra værelset er der udgang til 2 altaner - en fantastisk sydvestvendt altan, hvorfra morgenkaffen kan nydes med udsigt over vandet, Læsø Kur og helt ud til Stokken, samt en overdækket altan som vender mod nord og kan nydes på regnfulde sommerdage eller hyggelige forårsdage med terrassevarmeren og et godt varmt tæppe. 2. Etage er husets hjerte med et skønt køkken og stue, hvor madlavningen foregår med hav- og strandudsigt fra 2. sals højde. Der en betagende stemning som understreges af den fantastiske udsigt til hav, strand og by. Der er ligeledes en altan som bliver fast plads hver aften når solnedgangen skal nydes ugeneret og måske med et godt glas rødvin. Huset opvarmes med luft/vand varmepumpe og har energimærket A10, og der er indlagt lynhurtigt fibernet.

Til huset hører der et rummeligt, isoleret udhus, hvor der er god plads til opbevaring. Huset egner sig både som helårsbeboelse og som sommerhus og Dancenter har udarbejdet et udlejningsestimat, som forventer en god lejeindtægt på 113.500 kr. årligt.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Stue/Værelser: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2013
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.900.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.004 kr.
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.591 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.073 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hals Skolevej 1B, 2, Byrum, 9940 Læsø

    1.595.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 130 m2

  • Prof Johansens Vej 2B, 4, 9940 Læsø

    625.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 50 m2

  • Prof Johansens Vej 2B, 24, 9940 Læsø

    725.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 50 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.