Pilesangervej 4 Lodbjerg Hede, 6950 Ringkøbing

Her har du muligheden for at blive ejer af én af de sidste udbudte grunde i Søndervig!

Grunden:
Meget attraktiv og særdeles velbeliggende fritidshusgrund på 2.126 kvm med kun 3 - 5 minutters gang til Holmsland Klit Golfklub og fiskesø. Fra grunden er der kun ca. 2 km til Søndervig centrum, Vesterhavet og en af nordens største lege- og badelande - "Lalandia Badeland - Søndervig" samt en af Danmarks flotteste badestrande m.v. Der er mulighed for både at gå og cykle til Søndervig, Lalandia og Vesterhavet m.v. ad gode stiforbindelser gennem golfbanen samt anlagte asfalterede cykelstier.

Lokalplanen samt bygningsreglementet for småhuse skal overholdes, hvilket betyder, at grunden må bebygges således:
1) Husene må bygges i én etage uden udnyttelig tagetage.
2) Der kan bygges maks. 120 kvm beboelse + 35 kvm garage/carport + 2 fritliggende udhuse på op til 10 kvm.
3) Bygningshøjde må maks. være 5 meter.
4) Gulvniveauet fastlægges af bygningsmyndigheden.

Der henvises iøvirgt til indholdet af lokalplan nr. 341, som gælder for dette område.

Der er ingen byggepligt på grunden.

Tilslutningsafgifter for 2023:
Vand: kr. 20.000 inkl. moms
Kloak: kr. 46.500 inkl. moms
El: kr. 20.500 inkl. moms

Området:
Lodbjerg Hede er et udbygget og populært feriehusområde beliggende mellem hav og fjorde med bl.a. helårsgolfbane og fiskesø. Området er beliggende kun ca. 2 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på adskillige restauranter og et stort udvalg af butikker. Der er også kun ca. 2 km. til ferieparadiset Lalandia Søndervig med bl.a. kæmpe lege- og vandland m.v. Området Lodbjerg Hede er desuden oplagt til dejlige vandre- og cykelture i omegnen.