Anker Eskildsens Vej 47 Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

Attraktiv fritidsgrund i Nr. Lyngvig – tæt på fjord, hav og natur

Grunden:
Drømmer du om at bygge dit eget sommerhus i naturskønne omgivelser? Så er denne grund på 1.224 kvm i Nr. Lyngvig måske noget for dig. Fra grunden er der blot 400 meter til Lyngvig Havn, et lille maritimt åndehul ved Ringkøbing Fjord. Derudover er der ca. 1.300 meter til Vesterhavet. Her får du et sjældent udbudt stykke jord, hvor naturen ligger lige uden for døren, og hvor du kan skabe din egen oase.

Området:
Nr. Lyngvig, med den hyggelige fjordhavn Lyngvig Havn i Ringkøbing Fjord indenfor 5 minutters gang, er beliggende midt imellem Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med ca. 5 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, et væld af butikker, gode spiserestauranter og svømmehal. Den pulserende bade- og ferieby Søndervig ligger 8 km mod nord. Her kan familien hygge sig med en tur på den hvide sandstrand eller se på bunkere på stranden, sandskulpturer i byen eller nyde en kold øl på en af byens mange restauranter/spisesteder. I Søndervig findes desuden det store Lalandia Vandland, og en 18 hullers helårsgolfbane.

Betingelser:
Sælger betaler ejendomsmæglersalær, herunder skødeskrivning og refusionsopgørelse, omkostning til evt. egen advokat.

Køber betaler evt. egen advokat, fuld registreringsafgift ifm. tinglysning af skøde samt diverse tilslutningsafgifter.

Tilslutningsafgifter for 2025:
Vand: kr. 20.450,00 inkl. moms
Kloak: kr. 48.672,15 inkl. moms
El: kr. 23.012,50 inkl. moms

Bygningsreglementet for ikke-lokalplanlagte sommerhusområder skal overholdes:
1) Sommerhus med et etageareal på maks. 15 % af grundens areal, dog maks. 180 kvm etageareal.
2) Herudover garage/udhus/carport/overdækkede arealer på maks. 50 kvm