Stormgade 56 6960 Hvide Sande

Charmerende fritidshus inde i byen - under 5 min. gang fra Hvide Sandes sydstrand og det pulserende liv

Huset:
Dette hyggelige sommerhus på Stormgade 56 byder på ægte ferieidyl i skønne omgivelser tæt på både hav og byliv. Med kun ca. 100 meter til Vesterhavet ligger huset ideelt placeret lige ved klitterne, hvorfra der er nem adgang til den brede sandstrand. Sommerhuset blev renoveret i 2009 og fremstår lyst og indbydende med en moderne nordisk indretning, og er løbende siden vedligeholdt og opdateret. Husets hjerte er det åbne køkken alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et hyggeligt opholdsrum. Her kan I samles til gode måltider, slappe af foran fjernsynet eller nyde varmen fra brændeovnen efter en dag ved stranden. Boligen rummer to lyse soveværelser med plads til i alt fire personer. Badeværelset er lyst og funktionelt indrettet og byder desuden på sauna – perfekt til afslapning efter en frisk gåtur langs vandet. Udendørs kan I nyde sommeren på husets to skønne, lukkede terrasser, hvor der både er plads til afslapning i solen og hyggelige stunder i læ, og hvor ene terrasse også byder på et dejligt loungeområde.

Området:
Turist- og fiskeribyen Hvide Sande er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Byen byder på et stort udvalg af forretninger, børnepasning, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samt vandskibane og windsurfing. Byen er kendetegnet ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen samt en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning:
Når I ankommer mødes I af indkørslen på husets forside, hvorfra der er adgang til entréen. Herfra fordeles huset til to lyse og indbydende soveværelser, som danner rolige rammer for en god nats søvn efter en dag ved havet. Fra entréen træder I videre ind i husets hyggelige leverum, hvor køkken og stue er samlet i ét åbent opholdsrum. Store vinduespartier mod syd og vest sikrer et skønt lysindfald og skaber en fin forbindelse til terrasserne, som der er udgang til fra rummet. Her er plads til både spisebord og sofaafdeling, hvor brændeovnen bidrager til den klassiske sommerhusstemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og fremstår funktionelt indrettet med god plads til madlavning og samvær. Fra leverummet er der adgang til det lyse badeværelse, som er indrettet med sauna og vaskemaskine. Udendørs venter to dejlige terrasser, og skøn udsigt til Klitterne.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2025 udgjorde ca. kr. 136.577 + forbrugsafgifter på ca. kr. 6.575. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 124.190 eller ca. kr. 10.349 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Pr. 10/3 er huset allerede forhåndsbooket i 2026 for kr. 127.360.- + forbrug