Geflevej 168 6960 Hvide Sande

Indflytningsklar villa med en sjælden naturskøn beliggenhed ud mod fredede arealer

Huset:
Her får I en indflytningsklar og meget velholdt villa, hvor god plads, en funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Med 166 m² bolig, fem værelser og to badeværelser er her gode rammer for den store familie, der ønsker plads til både familieliv, gæster og hjemmearbejde. Boligen fremstår indbydende med flotte trægulve, Troldtektlofter og en behagelig atmosfære. Ejendommen er beliggende på en dejlig, afskærmet grund på 836 m², hvor de grønne omgivelser og den fritliggende havestue bidrager til en skøn ramme om udelivet. I 2025 blev der opført en ny carport og et fritliggende hobbyrum / skur i ThermoWood, ligesom der blev monteret nye zinktagrender og etableret yderligere flisebelægning.
Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor I få minutters gang fra Vesterhavet og med den skønneste udsigt til fredede naturområder. Cykel- og naturstien passerer tæt forbi ejendommen, så der er nem adgang til gåture, frisk havluft og de enestående vestjyske landskaber.

Området:
Turist- og fiskeribyen Hvide Sande er meget aktiv by, som er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Byen, der byder på et stort udvalg af forretninger, børnepasning, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samt vandskibane og windsurfing og meget mere, er kendetegnet ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen, samt gode restauranter og spisesteder og en af Danmarks absolut bedste og mest børnevenlige badestrande, samt de pragtfulde åbne naturlandskab som omgiver Hvide Sande. Cykel- og natur- motionsstien går lige forbi huset, så mindre end 25 meter fra huset starter den unikke natur. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning:
Indenfor bydes I velkommen i en bolig, hvor rummene er godt disponeret, og hvor der er tænkt på familiens behov i hverdagen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som giver god plads til spisebordet og bliver et naturligt samlingspunkt for madlavning, måltider og hyggeligt samvær. Herfra fortsætter boligen med et par trin op i stuen med lofter til kip, hvor I kan indrette en hyggelig sofaafdeling med plads til afslapning og samvær. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til omgivelserne hvortil der er en fantastisk udsigt. Fra opholdsrummene er der adgang til boligens værelsesafdelinger, praktisk fordelt i hver sin ende af huset, og som består af et soveværelse og yderligere fire værelser. Her er gode muligheder for at indrette sig med børneværelser, kontor eller gæsteværelser alt efter behov. De to badeværelser supplerer indretningen og giver ekstra komfort i en travl hverdag.
Udenfor kan I glæde jer over de hyggelige opholdsmuligheder på terrasserne, hvor der er plads til både morgenkaffe, grillmiddage og afslappende stunder i det fri. Den fritliggende havestue giver mulighed for at nyde udelivet lidt længere hen på året, og den afskærmede have indbyder til ro og afslapning. Hertil kommer gode, praktiske rammer omkring parkering og opbevaring.