Spring til hovedindhold
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Marinavej 12 6320 Egernsund

Fritidsbolig | 109 m2|4 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.312 kr.

Eksklusivt sommerhus med udsigt til Flensborg fjord

Er I på jagt efter et gennemført og yderst velholdt sommerhus?
 
Ved Marina Minde finder I dette kvalitets sommerhus, som fremstår både indflytningsklart og moderne. Fra sommerhuset er der skøn udsigt over smukke Flensborg Fjord. Derudover er der få meter til dejlig badestrand, lystbådehavn og restaurant med mere. Huset er privat beliggende uden gennemkørende trafik ved huset.
 
Sommerhuset er opført i 2005 og fremstår generelt i meget god stand. Huset har flere skønne detaljer, såsom de store vinduespartier mod Flensborg fjord, skøn hems over værelserne, gulvvarme i alle rum med klinker, samt stort opholdsrum med udgang til stor overdækket terrasse. Udefra præsenterer sommerhuset sig flot tegltag, et flot murværk, samt flotte træ vinduer og døre. Hele 109 veldisponerede boligkvadratmeter står klar til, at danne de bedste rammer for Jeres ferie ophold.
 
Huset er indrettet med følgende: Entré til stor åben fordelingsgang. I fordelingsgangen er der god garderobeplads, samt opgang til skøn hems med plads til spil og leg. 2 lige store værelser med dejligt lysindfald og indbyggede skabe. Pænt gæstetoilet med gulvvarme. Badeværelse med bruseniche, sauna, spabad, toilet og gulvvarme. Soveværelse med indbyggede skabe. Stort åbent køkken-stue miljø, med god plads til både spisebords- og tv møblement. Fra stuen er der et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier mod Flensborg Fjord, samt udgang til stor overdækket terrasse. Det rummelige opholdsrum er indrettet med hyggelig brændeovn.
 
Til huset hører et integreret udhus i forbindelse med den overdækkede terrasse. Stor terrasse med plads til hvor hele familien og vennerne kan samles.
 
Fra adressen er der ikke langt til diverse indkøbsmuligheder i eksempelvis Sønderborg, Gråsten eller Broager. Herudover er der blot 25 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg. For ivrige golf entusiaster er der ikke langt til en af Danmarks smukkeste golfbaner i Rinkenæs, hvor I finder Benniksgaard golfklub.
 
Boligen står uden udlejningskontrakt, og er aldrig blevet udlejet!

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstørrelse: 306 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.312 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.349 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.541 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
439 m
Indkøb:
2,38 km
Daginstitution:
919 m
Skole:
3,19 km
Sport og fritid:
593 m
Sundhed:
2,37 km
Ladestandere:
132 m
Lynladere:
2,38 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.